Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIV. kerület, Alsórákos, Alsórákos
-
Kínálati ár: 109 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 109 900 000 Ft
Korábbi ár: 117 900 000 Ft
Kalkulált ár: 279 644 Є117 900 000 Ft
-
89 m2
Alapterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 89 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9281624
- Négyzetméter ár 1 234 831 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 2001
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A XIV. kerületben, Alsórákos csendes, kertvárosi részén, a Szilágysomlyó utcában kínálunk megvételre egy 2001-ben épült, 9 lakásos társasházban található, nappali + 2 hálószobás, belső kétszintes, duplakomfortos, dupla teraszos lakást.A nettó 79 m²-es (1,9 m alatti részekkel együtt 91 m²) lakáshoz összesen 20 m² terasz tartozik (13 m² + 6,5 m²). Világos, napos, csendes otthon, egyedi cirko fűtéssel és problémamentes lakóközösséggel. A házhoz ápolt, tágas közös kert tartozik.
Elrendezés
Alsó szint:
Egyedileg tervezett amerikai konyhás nappali
Nagy, déli fekvésű, étkezésre is alkalmas terasz
Kertre néző háló/dolgozószoba vagy vendégszoba, saját zuhanyzós fürdőszobával
Előszoba jó tárolási lehetőségekkel
Második, kisebb terasz
Emelet (tetőtér):
Egyedi falépcső vezet fel
Jelenleg egybenyitott hálótér (eredetileg 2 külön szoba, visszaalakítható)
Gardrób
Kádas fürdőszoba
A lakás kiváló választás otthoni munkavégzéshez vagy akár két kisgyermekes család számára is.
Az ingatlan megkímélt, folyamatosan karbantartott, műszaki és esztétikai állapota kiváló.
MŰSZAKI ADATOK
Alapterület: 79 m² (bruttó 91 m²)
Teraszok: összesen 20 m² (13 m² + 6,5 m²)
Szobák száma: nappali + 2 háló (jelenleg 2 háló, visszaalakítható 3-á)
Fürdőszobák: 2 (zuhanyzós + kádas)
Fűtés: egyedi gázcirkó
Építés éve: 2001
Társasház: 9 lakásos
Homlokzat: szigetelt
Tető: Bramac betoncserép
Állapot: kiváló, karbantartott
Közös kert: gondozott, tágas
Parkolás: külön helyrajzi számon lévő teremgarázs
Tároló: 4 m²
A garázs és a tároló ára: +10 millió Ft.
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
A belső kétszintes kialakítás, a 3 szobás lehetőség, a dupla komfort és a két nagy terasz kifejezetten vonzóvá teszi családok és bérlők számára egyaránt.
A tetőtéri rész visszaalakítható két külön hálószobává, így az alaprajz rugalmasan igazítható az igényekhez.
A kertvárosi, csendes környezet és a kiváló állapot hosszú távon is értékálló befektetést jelent.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Alsórákos Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosi része, nyugodt, zöld környezetben.
A környéken bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskolák és óvodák könnyen elérhetők.
Tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető, a belváros kényelmesen elérhető.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 821
FORTISElit
