- 11
Budapest XIV. kerület
-
Kínálati ár: 33 500 000 Ft
Kalkulált ár: 85 242 Є -
35 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 35 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8721331
- Négyzetméter ár 957 143 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1970
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség 25 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó Budapest XIV. kerület Táborhely utcában, egy 35 négyzetméteres, 1 szobás földszinti garzon. A garzon központi helyen, az Egressy-Róna utca sarkánál található, de csendes, parkos, családias barátságos környezetben. A lakás ablakai is kertre nézőek. A Táborhely utca zsákutcának tekinthető. A ház a 70-es évek elején épült, tégla falazatú, jó állapotúnak mondható. Az épület 4 emeletes. A ház gazdasági állapota stabil. A lakóközösség csendes, polgári, jól szocializált.
A közös költség 9.950 Forint/hó. A lakáshoz másfél négyzetméteres tároló is tartozik, - a vételárban a tároló benne van. A rezsiköltség, fűtés, víz, villany összesen - fogyasztástól függően, - 20.000-25.000 forint között, a támogatottsági határokon bőven belül van.
A lakás fűtése gázkonvektoros.
Ennek az otthononnak a felújítása 2020-ban történt. Ekkor az ablakokat szunyoghálós műanyag ablakokra cserélték, és a vagyonbiztonság miatt az ablakokat rácsokkal látták el. A bejárati ajtó is biztonsági, modern, kicserélt. A lakás felújított jó állapotúnak tekinthető, lényeges felújítást nem igényel - de ez ízlésbeli kérdés. A fürdő zuhanykabinos, fürdő, wc egy helységben vannak. Azonnal igénybe vehető, lakható az otthon. A birtokba adás is rövid időn belül, szinte azonnal történhet, - megegyezés szerint.
A lokációja miatt ez a lakás befektetési ingatlannak is kiváló. A bérbeadó tulajdonosnak a központisága, jó tömegközlekedési elérhetősége, környezet miatt, megfelelő hozamot biztosíthat. A ház előtti parkolóban, az itt lakóknak a parkolás ingyenes. Tömegközlekedési ellátottságában a lakás környezetében, igen rövid séta távolságon belül találhat busz megállót, bármerre vinné is az útja. A lakás környezetében, minden infrastrukturális ellátottsága, ami egy igényes életvitelhez szükséges, megtalálható.
Kellemes környezetben, otthonos, kedves kis lakás - látnia kellene!