Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIV. kerület, Alsórákos, Fűrész utca, Alsórákos
-
Kínálati ár: 113 000 000 Ft
Kalkulált ár: 313 889 Є -
69 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 69 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9337208
- Négyzetméter ár 1 637 681 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Felújított
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 3
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Közvetlenül tulajdonostól kínálunk eladásra egy, a Budapest XIV. Kerület, Fűrész utcában található, egyedi elképzelések és tervek alapján kialakított, világos, barátságos, napos, tetőteraszos lakást.01/1 tulajdon, per, - hitel és tehermentes, egy nyolc lakásos társasház legfelső, harmadik emeletén található. Lift nincs az épületben.
A lakás hasznos alapterülete kis híján 100 nm, amely a 69 nm nagyságú belső térből, ami a magas belső magasságnak és egybefüggő légtérnek köszönhetően jóval többnek érződik, illetve a kizárólag saját használatú, a lakásból közvetlenül lépcsőn megközelíthető, 28 nm-es intim tetőteraszból áll.
A lakásrol:
A lakásba belépve a központi előszobában találjuk magunkat, innen nyílik a hálószoba, a sarokkádas fürdőszoba, a lépcső alatti tároló, illetve az amerika konyhás nappali, külön zárható spájzzal. A lakást építése során magas minőségű burkoló anyagokkal, mint az olasz kerámia, extra megoldásokkal, mint a falba süllyesztett hangulat fények, rengeteg természetes elemmel ( fenyőfa, kő) és asztalos által, speciálisan méretre tervezett, beépített bútorokkal látták el. Dupla klímával felszerelt (mindkét klíma frissen szervizelve és feltöltve), a fürdőszobában páraelszívó található.
A kényelemről gondoskodnak továbbá a fa és műanyag nyílászárók, amik váltakoznak helyiségekben, a tömörfa biztonsági ajtó, a kaputelefon és a modern gázkazán.
A vételár részét képezi minden, a lakásban található beépített bútor, így az egyedi walk-in closet, az előszoba tároló kombinációja, a lépcső alatti tároló és a spájz polcrendszere, illetve a francia vidék stílusát megidéző, U alakú, gépesített konyhabútor. A képeken található egyéb berendezés nem képezi a vételár részét.
A tetőterasz most tavasszal teljes felújításon esett át, teljesen új burkolatot kapott, illetve a fa elemek is cserélve lettek. A teraszról a budai dombokig ellátni, nyári estéken igazán hangulatos.
A lakáshoz tartozik továbbá egy pince tároló, illetve a közös használatú hátsó kert is.
A környékről:
A Fűrész utca Zugló egyik legkedveltebb helyén, Alsórákoson található, a Bosnyák tér és az M3 kivezető között húzódik. Elhelyezkedése ellenére rendkívül csendes, nyugodt, zöldövezeti környék. A Rákospatak 2 perc sétával elérhető, a közelben található szabadtéri edzőterem, futóút, az újonnan épült Zenit Corso bevásárlóközpont, maga a Bosnyák tér a piaccal, gyógyszertár, orvosi rendelő illetve a Zuglói főposta is 10-10 perc sétával elérhetőek. A ház előtt a jelenlegi Zuglói szabályozás szerint ingyen lehet parkolni. A tömegközlekedés a környéken kiváló, a Mexikói-úti földalatti végállomás 10 perc alatt elérhető villamossal illetve busszal. A Bosnyák térről busszal a Keleti pályaudvar 15 perc. Szintén a közelben található az Uzsoki utcai kórház és rendelő.
Ezeken felül bölcsőde, óvoda, játszóterek és kutyasétáltatásra alkalmas területek is mind pár perc sétával elérhetőek.
További információ:
A lakásban jelenleg bérlő lakik ( több, mint két éve) aki közös megegyezés esetén szívesen bérelné tovább az ingatlant, így a lakás hosszú távú befektetésnek is kiváló. Minden más esetben, az érvényben lévő albérleti szerződés az iránymutató a bérlői kiköltözés dátumának meghatározásában.
Ingatlanosi közbenjárást NEM kívánunk igénybe venni, igy Tisztelettel kérjük, hogy ne keressenek bennünket az ajánlatukkal.
Érdeklődés illetve kérdés esetén telefonon állok rendelkezésre.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 934
