• 109 m²

  Alapterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 109 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/8666103
• Négyzetméter ár 1 330 275 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 1.
• Állapot Újszerű állapotú
• Építés éve 2018
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Zuglóban, 2018. évben épült négy lakásos társasházban eladó nettó 109 m2-es, bruttó 139 m2, nappali, amerikai-konyhás étkezős, 4 hálószobás lakás.
A társasház 547 m2-es telken helyezkedik el, kerítéssel, elektromos kapuval, és elektromos garázskapuval ellátott, környék egyik legkedveltebb utcájában, a Lengyel utcában.
Az ingatlan belső kétszintes, az első szinten található az utcafrontra néző konyha erkéllyel, az étkező, és a tágas nappali, melynek erkélye a belső udvarra néz. Ezen a szinten kapott helyett egy erkélyes dolgozószoba, tusolós fürdőszoba wc-vel, valamint a bejárat mellett az emeltre vezető lépcső.
Az emeleten a közlekedőből nyíló három külön bejárattal rendelkező szoba található, valamint a fürdőszoba wc-vel. A két egymás mellett lévő szobához egy 19 m-es terasz, és egy tároló tartozik, mely a rendezett közös használatú belső udvarra néz. A lakás további előnyei, a világos,, funkciójában jól hasznosítható tágas terek, és az ehhez párosuló műszaki tartalom. A lakásban padlófűtés van és szintenként szabályozható. A fűtésről és a meleg víz szolgáltatásról Saunier Duval gázkazán gondoskodik. A nappali-étkező konyha, és a három hálószoba klimatizált. A konyhában beépített konyhabútor, és az ehhez tartozó elektromos sütő, páraelszívó, mosogatógép, beépített mikrohullámú sütő, valamint a lakásban található bútorok, és berendezési tárgyak a vételár részét képezik.Az ingatlant riasztórendszerrel ellátott. Minden közüzemi szolgáltatás egyedi mérőórákkal felszerelt. Az épület Porotherm K 30-as téglából épült, 10 cm grafitos hőszigeteléssel. A nyílászárók alumínium redőnnyel felszereltek, az erkély ajtókon és ablakokon szúnyogháló van.Az ingatlanhoz tartozik 5,45 m2-es tároló 2,500.000,- és a teremgarázsban egy önálló hrsz-on nyilvántartott gépkocsi beálló 7.500.000,- melyek együttes értéke 10.000.000,- Ft,- és kötelezően megvásárolandók
.Az ingatlan rendkívül jó lokációval rendelkezik. A környéken családi házak, kisebb újszerű lakóparkok találhatók. A közelben iskola, óvoda, játszótér. Pár perc sétára a Paskál strand, a Bosnyák téri piac, az Árkád, Ikea. Számtalan szabadidős tevékenységre van lehetőség, a Rákos patak part, és a Mogyoródi úti sportpálya közelsége miatt. A környéken a tömegközlekedés nagyon jó, pár perc séta a Nagy Lajos király úti villamos megálló, ahol a 3-as, 62-es villamos, valamint a 32 busz megállója található. Az Egressy út felől a 82-és a 77 -es trolik biztosítják a zavartalan tömegközlekedést.

irányár: 145000000 Ft