Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIII. kerület
-
Kínálati ár: 600 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 666 667 Є -
112 m2
Alapterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 112 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9337108
- Négyzetméter ár 5 357 143 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 5.
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 5
- Építés éve 1899
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
Első sor a Dunán – ikonikus panoráma a Jászai Mari téren
A City Cartel ingatlaniroda kínálatában elérhető Budapest egyik legexkluzívabb dunai lokációjában, közvetlenül a Jászai Mari téren egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan-együttes.
Az 5. emeleten található, két külön bejáratú lakás egyben és külön is megvásárolható. A két lakás között egy belső ajtó található, amely lehetővé teszi azok könnyű egybenyitását és egy egységként történő használatát. A jelenleg feltüntetett ár a két ingatlan együttes vételárát jelöli.
Az ingatlanok legnagyobb értéke a panorámás terasz, amelyről lélegzetelállító kilátás nyílik a Dunára és Budára, valamint a Margit hídra. Ez valódi első soros zavartalan panoráma, nem részleges, hanem teljes élmény.
Reggeli kávé a Dunára nézve, esti fényekben úszó város, a víz tükröződése egy életérzés, amely egyszerre elegáns és időtálló.
Lakásméretek:
nagy lakás: 73 nm + 8,9 nm terasz (nappali, hall, előtér, konyha, fürdő és hálószoba)
kisebb lakás: 39 nm + 4,6 nm terasz (nappali, hall, konyha, közlekedő és fürdőszoba)
Árak:
a két lakás együttes vételára: 600 millió Ft-nak megfelelő euró
nagy lakás külön: 401 millió Ft-nak megfelelő euró
kisebb lakás külön: 199 millió Ft-nak megfelelő euró
Főbb jellemzők:
két különálló, mégis egyben is használható ingatlan
2020-ban teljes körű, magas minőségű felújítás
hajóparketta burkolat
320 cm belmagasság
3 rétegű műanyag nyílászárók
elektromos redőnyök
modern, gépesített konyha
beépített bárszekrény hűtővel
hálószobában beépített szekrény
külön kamra
világos, napfényes terek
kb. 5 nm-es saját tároló
Extra lehetőségek:
a lakásokban rendezvények is szervezhetők
a bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi
a nagy lakás akár bérbe is vehető
külföldi ingatlan beszámítása/cseréje is szóba jöhet
a felette található kb. 300 nm-es tetőtér megvásárlására az új tulajdonosnak lehetősége van (elővásárlási jog biztosított)
Épület:
rendezett, liftes polgári ház
felújított körfolyosó és tetőszerkezet
Költségek:
rendkívül kedvező fenntartás: kb. 15.000 Ft közös költség a két ingatlanra
teljes rezsi kb. 40.000 Ft
Lokáció:
Prémium Duna-parti elhelyezkedés, kiváló közlekedés, éttermek, kávézók és szolgáltatások karnyújtásnyira. A városi pezsgés és a panorámás nyugalom ritka kombinációja.
Parkolás:
Utcán, fizetős övezetben, illetve a közelben több mélygarázsban bérelhető parkolóhely.
Fontos:
A vételár euróban fizetendő, forintos fizetés esetén az aktuális árfolyamnak megfelelő euró összeg irányadó.
Az ilyen adottságú, első soros dunai, panorámás ingatlanok a Jászai Mari téren rendkívül ritkák – kiváló befektetés és presztízs érték egyben.
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlanokat, várom megtisztelő megkeresését.
Máté-Kulcsár Viktória
ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
WWW.CITYCARTEL.HU
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 815
