Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIII. kerület, Westend közelében
-
Kínálati ár: 135 000 000 Ft
Kalkulált ár: 343 511 Є -
63 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 63 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9253820
- Négyzetméter ár 2 142 857 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet félemelet
- Állapot Átlagos
- Fűtés Távfűtés
- Szintek száma 10
- Építés éve 1910
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
VILÁGOS, HANGULATOS, TERASZOS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBENKiváló elhelyezkedés, remek lehetőség!
Budapest XIII. kerületében, a WESTEND-től pár lépésre kínálunk eladásra egy gyönyörű, védett társasház 1. emeletén egy nagyteraszos, napfényes, 63 nm-es, 2 szobás, D-i tájolású lakást.
A liftes társasház 1. emeletén (tulajdoni lap szerint félemeleten) található jó állapotú, összkomfortos lakás különlegessége, hogy akár 2 vagy 3 hálószobássá is átalakítható.
Nagy ablakainak és kedvező tájolásának köszönhetően természetes fényben úszik.
A lakás főbb jellemzői:
Alapterület: 63 nm (a tulajdoni lapon 62 nm)
Hatalmas, 30 m²-es nappali, amely szükség esetén kettéosztható
Hallból kialakított hálószoba + dolgozósarok
Világos, ablakos konyha étkezővel, gáz sütővel-főzőlappal, kamrával
Ablakos, kádas fürdőszoba, WC-vel és mosógéppel
Zárható, közös terasz– egy igazi kis oázis a város közepén
Modern, 2 rétegű műanyag ablakok – kiváló hang- és hőszigeteléssel, hatalmas üvegfelülettel
Távfűtés, alacsony rezsivel
Kedvező közös költség: mindössze 11.000 Ft/hó
A hall jelenleg hálószobaként és dolgozóként van berendezve, a hatalmas (30 nm-es) nappali akár két szobává is alakítható (ha a konyhát a hallba teszi valaki, akár 3 szobás lakássá is válhat).
A modern műanyag belső ablakok 2 rétegűek, kiváló hang és hőszigeteltek, hatalmas világos üvegfalat alkotnak az utca felé.
A terasz felé ablakos konyha étkezős, gáz sütővel, főzőlappal, spájzzal rendelkezik. Az ablakos, kádas fürdőszobában mosdó, 80 literes villanybojler, mosógép, WC található.
A lakás energiahatékony, a fűtést távfűtés biztosítja.
A tulajdonos a zárható, kényelmes, kiülős közös teraszon csak a közvetlen 2 szomszéddal osztozik.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően ideális választás irodának (akár ügyvédi, könyvelői stb., oktatási intézménynek, magánrendelőnek - jelenleg az AIRBNB engedélyezett a házban), de lakásnak is tökéletes.
A közös költség kedvező (11.000 Ft). A ház anyagilag rendezett, jó állapotú társasház.
Egy csendes terasz virágos hangulattal
A társasház rendezett, anyagilag stabil, lakóközössége barátságos és együttműködő.
A virágokkal teli, gondozott belső kert és terasz egy igazi oázissá varázsolják ezt az egyébként pezsgő belvároshoz közeli otthont.
Lokáció és infrastruktúra – minden perceken belül
Lehel tér (M3-as metró), busz- és trolimegállók: pár perc sétával elérhető
Lehel piac – friss áru, gasztroélmények a közelben
WestEnd City Center – 2 perc gyalog!
Duna-part és a Belváros – akár gyalogosan is elérhető
Autós közlekedés szempontjából is kiváló: főbb utak, Váci út, rakpart, körút, mind könnyen elérhető
Beköltözés akár pár napon belül.
A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot!
Értékálló ingatlan, kiváló befektetési lehetőség!
Ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon – ne hagyja ki, ha egy rejtett gyöngyszemet értéket keres kiváló elhelyezkedéssel!
Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené ezt a kivételes ingatlant, várom megtisztelő hívását!
Ára: 135 M Ft
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 815
