Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Újlipótváros
-
Kínálati ár: 82 900 000 Ft
Kalkulált ár: 210 941 Є -
44 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 44 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9298107
- Négyzetméter ár 1 884 091 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 4.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Szintek száma 10
- Építés éve 1975
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
XIII. Újlipótvárosban – a Westend Bevásárlóközpont és a Lehel piac közelében, frissen felújított, magas emeleti lakás eladó!Újlipótváros egyik kiváló elhelyezkedésű részén, a Westend és a Lehel piac közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 44 m² alapterületű, nappali + 1 hálószobás, világos, napfényes, klimatizált lakást, amely a társasház magasabb emeletén helyezkedik el.
A lakás a 2026-ban befejezett teljes körű felújítást követően azonnal költözhető állapotú, így kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.
A társasház rendezett állapotú, alsó szintjén üzletek működnek, amelyek bérbeadásából a ház folyamatos bevétellel rendelkezik. Ennek köszönhetően a közös területek karbantartása folyamatosan biztosított: megújult gyalogos bejárat, új kaputelefon rendszer és kiépített kamerarendszer szolgálja a lakók kényelmét és biztonságát.
A lakás teljes belső tere a felújítás során műszakilag és esztétikailag is megújult, az alaprajzi elrendezés is korszerűbb, praktikusabb kialakítást kapott.
A külső nyílászárók a redőnyökkel és szúnyoghálókkal újszerűek, megújult az elektromos hálózat, valamint új hideg- és meleg burkolatok kerültek beépítésre.
A komfortérzetről hűtő–fűtő klímaberendezés gondoskodik.
A nappali térhez étkezőpulttal kapcsolódó konyhában egyedileg készített, fehér frontokkal szerelt konyhabútor került beépítésre elektromos sütővel, főzőlappal és kivezetett design páraelszívóval, amit a praktikus elrendezésű előtérben elhelyezett nagyméretű, fagyasztós hűtőszekrény egészít ki.
A fürdőszoba modern, elegáns kialakítású: sík üvegfallal határolt, épített zuhanyzó készült sötétzöld mázas kerámiával burkolt hátfallal, fiókos mosdószekrénnyel és törölközőszárítós radiátorral. A mosó- és szárítógép külön háztartási / gardrób helyiségben kapott helyet – amely igény szerint külön mosdó helyiséggé vissza alakítható -, növelve a lakás praktikus használhatóságát.
A nagy ablakfelületekkel határolt nappali világos és barátságos életteret biztosít, innen két irányból is megközelíthető a hálószoba, amely kialakításának köszönhetően gardróbszekrények elhelyezésére is elegendő teret kínál.
A lakás fűtését egyedi méréssel rendelkező házközponti kazán biztosítja, kedvező fenntartási költségek mellett.
Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös: néhány perc sétára elérhető a Westend Bevásárlóközpont, a Lehel piac, számos üzlet, étterem és szolgáltatás, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre.
A Duna-part közelsége pedig kellemes sétákhoz és kikapcsolódáshoz kínál ideális környezetet.
További információval és a lakás megtekintésének egyeztetésével készséggel állok rendelkezésre.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 456
IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda
