- 8
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca 88.
-
Kínálati ár: 45 250 000 Ft
Kalkulált ár: 115 140 Є -
33 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 33 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8751647
- Négyzetméter ár 1 371 212 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 4
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Tulajdonostól eladó egy azonnal költözhető lakás Budapest XIII. kerület, Újlipótváros városrészen.Az ingatlan a Vág utca – Hegedűs Gyula utca sarkán található. A lakás 33 nm-es, erkélyes déli fekvésű, ezért nagyon világos, utcára néző. Előszobából, konyhából, zuhanyozós fürdőszobából, gardróbszobából és egy tágas, parkettás nappali/hálószobából áll. A konyhában szinte új Gorenje tűzhely és hűtőgép van. A lakás belmagassága lehetővé teszi fekvőgaléria kialakítását, ezzel tovább növelve a hasznos alapterületet.
A rezsiköltség alacsony Közös költsége 19 000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztás és a szemétszállítás költségét is. Villany és gáz fogyasztás alapján fizetendő.
A Társasház pénzügyi helyzete rendezett. Lépcsőház frissen festve.
A lakás mindenhez közel van, mégis csendes utcában található.
A környék közlekedése kiváló. A 15-ös autóbusz közvetlenül a ház mellett áll meg. A M3-as metró Dózsa György úti megállója 3-5 perc sétával elérhető. A trolibusz megállója csupán 3 perc. Kerékpárral közlekedőknek is kiváló, mivel a környező főutak mindegyikén van kialakított biciklisáv.
Infrastruktúra: A ház közvetlen szomszédságában található élelmiszerbolt, általános- és középiskola, kollégium, bölcsőde és óvoda. A RAM Művelődési Központ szintén itt helyezkedik el. A Lehel Piac és a West End bevásárlóközpont tömegközlekedéssel néhány perc alatt elérhető. A környéken számos étterem és kávézó található.
A szabadidő eltöltésére kiváló lehetőség biztosítanak a környéken található játszóterek, kültéri tornagépek A kutyusokat több kutyafuttató is várja a környéken. A felújított pesti Duna-part 5 perc sétával elérhető, ahol pihenőpadok és bicikliút várja a kikapcsolódni vágyókat.
Kb. 1 km-re található az 1 hektáros, egyedi tervezésű Vízafogó park, ahol létrehoztak egy mesterséges tavat, sok fával, örökzölddel, díszfűvekkel és évelőkkel.
Az ingatlan egyedülállóknak, kis családoknak tökéletes, de befektetésnek is kiváló.
A Váci úti irodafolyosó gyalogosan csupán 5-10 perc, így jó lehetőség lehet a stresszmentes közlekedésre vágyoknak is!
Ingatlanügynökök segítségét nem kérem. Kérem, ne hívjanak!