- 17
Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
-
Kínálati ár: 72 000 000 Ft
Kalkulált ár: 185 567 Є -
48 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 48 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8652840
- Négyzetméter ár 1 500 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 6
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Ajándék konyhabútorral, gépesített konyhával, azonnal költözhető társasházi lakások eladók.A XIII. kerület frekventált, de parkokkal övezett részén, közel az Árpád hídhoz, a Lehel térhez és a Honvéd kórházhoz, 27 lakásos társasházban, eladó egy 48 nm-es, 1. emeleti, 2 szobás lakás, hatalmas terasszal, ajándék konyhabútorral, gépesített konyhával.
- Kiváló elosztású lakás,
- Nagyméretű nappaliban kényelmes élettér, tágas hálószoba, terasz.
- mennyezeti hűtés-fűtés
- kiépített riasztó rendszer
A lakáshoz opcionálisan teremgarázs hely (+8,5 millió Ft) és tároló (+1,9 millió Ft-tól) vásárolható.
A társasház 2023-ban épült, céges építkezés. Minden kedvezmény igényelhető.
Extrák: Konyhabútor, Hőszivattyús fűtés, Légkondicionáló, Lift, Mosogatógép, Mikróhullámúsütő, Hűtő, Mennyezeti hűtés-fűtés
A HÁZ:
- Lőportáldűlő frekventált részén található, a Róbert Károly körúthoz közel mégis nyugodt utcában
- Minőségi anyagfelhasználás az építés során
- AA energetikai besorolású épület
- Parkosított közös kert
- Jó tömegközlekedési lehetőség
- HELYISÉGENKÉNTI hűtés-fűtés IGÉNY SZERINT szabályozható, akár előre programozva.
- Hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, hőmennyiség mérővel ellátva. Nem szennyezi a környezetet, ez által 40%-kal csökkenthető az energia költség.
- Több mint 20 éves múlttal, referenciával rendelkező beruházó
A KÖRNYÉK:
- Új és újszerű társasházakkal kiépült, rendezett városrész, körbe parkokkal, kitűnő tömegközlekedéssel
- Széleskörű bevásárlási lehetőség pár perc sétára,
- Tömegközlekedési lehetőségek rendkívül könnyen megközelíthetők: M3 metró, 1-es és 14-es villamosok, 26, 34, 105, 106, 178, 901, 918 buszok
- Pár száz méteren belül Spar, trafik, rendelő, gyógyszertár, játszótér, óvoda, iskola, éttermek, negyed óra sétára a Lehel csarnok.