- 13
Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
-
Kínálati ár: 60 057 000 Ft
Kalkulált ár: 152 817 Є -
35 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 35 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8305581
- Négyzetméter ár 1 715 914 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 6
- Építés éve 2022
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Igazi luxus a XIII. kerület közkedvelt, csendes részén, mégis közel a Róbert Károly körúthoz.Néhány hónapon belül elkészülve várja Önt 1, 2, és 3 szobás lakásaival ez a luxus szinten kivitelezett társasház. Saját részre és befektetésnek is ideális választás.
A lakásokhoz impozáns méretű teraszok tartoznak, melyek fém rögzítésű üveg erkélykorlátokkorlátokkal felszerelt.
A Társasházhoz füvesített zöldövezet biztosítja a lakók nyugodt pihenését.
Ajánlom azoknak a családoknak akik a nyugodt de a városhoz mégis közeli környezetet preferálják, illetve azoknak is akik magas hozamot biztosító befektetést keresnek.
A 105-öss I. emeleti lakás méretei:
Összterület 39.35 m2
Előtér 3.35m2
Konyha 3.45 étkező 1.50 m2
Nappali 16.05m2
Szoba 19.99 m2
Fürdő 4.10m2
WC 1.33 m2
Loggia 9.76m2
A kivitelező az eddigi beruházásaihoz hasonló igényességgel, gondos tervezéssel, a funkcionalitás előtérbe helyezésével, magas szintű kivitelezési hagyományait folytatva építi fel a társasházat.
A lakások hőszivattyús fűtés- és hűtésrendszerrel, hőmennyiség mérővel illetve a mai kor elvárásainak megfelelő gépészettel felszereltek. Az épület AA energetikai besorolású, mely akár 40%-kal csökkentett energia fogyasztású.
Az épület összesen 6 szintes: pince+ földszint, melyben autóbeállókat és tárolókat alakítanak ki.
A lakások mellé a pinceszinten vagy a földszinten megvásárolhatók autóbeállók és tárolók is.
A társasházban, a pinceszinten található autóbeállóktól illetve tárolóktól a 6. emeletig, személyfelvonó kerül beépítésre.
A létrehozott lakások mérete a 35 négyzetméteres garzonlakástól a 100 négyzetméter feletti, nagyméretű tetőteraszos lakásokig terjed, elrendezésük és szobaszámuk változatos.
A társasház elhelyezkedése kiváló.
-Tömegközlekedési lehetőségek rendkívül könnyen megközelíthetők: M3 metró, 1-es, 14-es villamosok, 26, 34, 105, 106, 178, 901, 918 buszok
- Pár száz méteren belül Spar, trafik, rendelő, gyógyszerzár, játszótér, óvoda, iskola, éttermek, negyed óra sétára a Lehel csarnok.
A lakáshoz opcionálisan teremgarázs hely és tároló vásárolható.
Amennyiben hitelt szeretne felvenni, bankfüggetlen hitelcentrumunk készséggel áll a rendelkezésére!
Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban tekinthetők meg. Helyszíni megtekintéshez vegye fel velünk a kapcsolatot!