- 5
Budapest XIII. kerület
-
Kínálati ár: 119 500 000 Ft
Kalkulált ár: 305 627 Є -
92 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 92 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8708169
- Négyzetméter ár 1 298 913 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építés éve 2001
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített igen
- Erkély, terasz Erkély 12m2
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató UPC
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó a XIII. kerület Teve utcában egy 2001-ben épült társasház első emeleti, jó állapotú 92.3 nm lakás.
4 különálló szoba + 1 középre nyíló étkező szoba, előszoba beépített szekrénnyel, kettő WC, fürdőszoba, mosókonyha-sarok, konyha, spájz és két erkély. A lakás délnyugati fekvésű, a déli oldalán reggeltől napnyugtáig benapozott.
Az egyik erkély (5.4 nm) - félig utcafrontra néz, a másik (6.4 nm) a belső udvarra. Mindkét erkélye csendes, tavasztól őszig nagyon kellemes pihenésre, napozásra.
A szobák parkettázottak, minden más helységben kerámia járólap burkolat van, amely alatt padlófűtés lett kialakítva. A szobákban lapradiátorok vannak. A lakás nagyon jól szigetelt, alacsony a fűtési szükséglete és csendes.
Légkondicionált és nagyon jól átszellőztethető. A műanyag ablakok redőnyözöttek, teljesen sötétíthetők.
A konyha minőségi gépekkel felszerelt: kerámia főzőlap, légkeveréses sütő, szagelszívó és mosogatógép került beszerelésre.
A konyhabútor és az egyik szobában található praktikusan kialakított beépített gardróbszekrény is egyedi tervezésű, kifejezetten a lakásba gyártott darab.
Az egyik wc a masszázskádas, törölközőszárítós fürdőszobában van, a másik pedig egy különálló WC saját mosdókagylóval.
A lakás rezsije alacsony, a közös költség tartalmazza a fűtés, a víz- és csatorna díját, amely mind egyedi mérőóra alapján kerül kiszámításra. Ezen kívül még áramszámla érkezik. A lakásban UPC szolgáltatás érhető el TV, telefon, internet kábellel.
A társasháznak önálló, parkosított, zárt udvara van, ahol csúszda, hinta és homokozó lett kialakítva a gyerekek részére árnyas fák alatt. Az udvart kutyák vagy egyéb háziállatok nem látogathatják, karbantartását és a közös helységek takarítását a társasház közös képviseletét ellátó cég biztosítja.
A lépcsőház nyitott, tökéletesen szellőző és két lifttel rendelkezik.
A lakás a Teve utca elején található új építésű társasházak ölelésében. Infrastruktúrája kiváló: metró, élelmiszerbolt, gyógyszertár, hivatal, rendelő, posta, fodrászat, bank fiók, számtalan egyéb bolt és szolgáltatás mind 5 percen belül gyalog elérhetők. Iskolák, óvoda szintén gyalogos távolságra található. Biciklis közlekedés kiépített és a parkolás is megoldható teremgarázsban, utcán vagy zárt parkolóban közvetlenül a társasház mellett.
A lakás tiszta körülményekkel, egyedüli tulajdonostól eladó, kérem ingatlanosok, közvetítők ne keressenek.
A lakás részletes alaprajzát komoly érdeklődő részére emailben szívesen átküldöm.