Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XII. kerület, Széchenyi-hegy, Széchenyi-hegy
-
Kínálati ár: 244 000 000 Ft
Kalkulált ár: 666 667 Є -
212 m2
Alapterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 212 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9329979
- Négyzetméter ár 1 150 943 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 4
- Építés éve 2026
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
XII. Széchenyihegy egyik legkedveltebb, csendes, zöld mellékutcájában KERTKAPCSOLATOS, újonnan, nagy terekkel kialakítható, belső kétszintes, HATALMAS TERASZOKKAL bíró lakás eladó.A ~700 nm-es, parkosított, örökzöldekkel beültetett telken jelenleg egy jól megépített, önálló családi ház áll, melynek átalakítására teljes tervdokumentáció készült: a tervek megvalósítása esetén két darab belső kétszintes luxuslakás alakítható ki, önálló hőszivattyús fűtéssel és - a biztonsági, fűtési, világítási, szellőztetési, árnyékolási berendezéseket vezérlő - okos technológiával. A megvalósítandó kivitelezésre igény esetén tapasztalt, referenciákkal rendelkező, megbízható generálkivitelező rendelkezésre áll.
Az elkészült tervek szerint a kertkapcsolatos lakás ~90 nm-es felső, bejárati szintjén van lehetőség a hatalmas nappali kialakítására, ~40 nm-es teraszhoz kapcsolódóan, szeparálható nagy étkezős konyha, vendégmosdó és kamra, igény esetén egy külön nyíló szoba kialakítására is adott a lehetőség, kényelmes belső lépcsőn jutunk le az alsó, kertkapcsolatos szintre, ez ~60 nm közvetlen teraszkapcsolattal nyílik az \"L\" alakú saját kertre, ezen a szinten ~125 nm-en kapna helyet egy nappali térből nyíló három tágas, külön bejáratú, jól bútorozható kertkapcsolatos hálószoba, két fürdőszoba, külön gardrób-, tároló-, és háztartási helyiség. A meglévő tervek - a belső helyiségkiosztás tekintetében - az egyedi elképzelések alapján módosíthatóak.
Gépkocsi tárolására - elektromos kapun és fűtött lehajtón megközelíthető - garázshely (+12MFt/garázshely), elektromos töltési kialakítás megoldható, ill. felszíni gépkocsi beálló (+6MFT/beálló) biztosított.
A csendes, családi házas övezetbe épült ingatlan ellátottsága kitűnő, pár percen belül elérhető villamos- és buszmegállók, a járatokkal könnyen el lehet jutni a Belvárosba, a Széll Kálmán térre, Móricz Zsigmond körtérre, vagy a Ferenciek tere irányába. A közelben jónevű oktatási intézmények, óvodák, iskolák, tanuszoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 456
IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda
