Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XII. kerület, Svábhegy, Svábhegy
-
Kínálati ár: 490 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 246 819 Є -
118 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 118 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9291815
- Négyzetméter ár 4 152 542 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 2
- Építés éve 2025
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A Svábhegy egyik legszebb, nyugodt, kedvelt utcájában kínálunk megvételre egy azonnal költözhető, új építésű, legfelső emeleti luxuslakást egy exkluzív, mindössze négy lakásos, liftes társasházban. A környezet elegáns, zöldövezeti, átmenő forgalomtól mentes, a környező ingatlanállomány pedig prémium minőséget képvisel.A 118 m² nettó alapterületű otthonhoz egy 29 m²-es terasz kapcsolódik, amely tovább növeli a térérzetet és a hegyoldali fekvésnek köszönhetően panorámát biztosít a Rózsadomb és részben a város irányába.
Az alaprajzi kialakítás átgondolt és harmonikus: a tágas, amerikai konyhás nappali több irányban teraszkapcsolatos, a privát zóna pedig jól elkülönül. A szülői lakosztály saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik, emellett két további kényelmes hálószoba, közös gardróbrész, fürdőszoba és külön háztartási helyiség szolgálja a mindennapi komfortot.
Az ingatlan belső kialakítása tudatosan semleges, időtálló alapokra épül: a világos burkolatok, a letisztult színvilág és a nagy üvegfelületek rendkívül elegáns, természetes fényben úszó tereket hoznak létre. Ez a koncepció különleges szabadságot ad a berendezésnél, hiszen a modern és a klasszikus enteriőr egyaránt kifogástalanul érvényesül.
A tágas, nyitott terek és a panorámára szervezett üvegfelületek pedig egyedülálló atmoszférát teremtenek, amely egyszerre elegáns és otthonos.
A műszaki tartalom a kategória élvonalát képviseli: 20 cm vastag XPS hőszigetelés, három légkamrás Schüco alumínium nyílászárók, elektromos zsalúziák, mennyezeti hűtés-fűtés Mitsubishi Zubadan levegő-víz hőszivattyúval, valamint automata hővisszanyerős szellőztetőrendszer biztosítja a magas szintű energiahatékonyságot és a folyamatos friss levegőt. A Villeroy & Boch szaniterek és a Wavin Sentio intelligens épületautomatika a prémium minőségű anyaghasználatot és a modern életvitelt erősítik.
A teremgarázsban két gépkocsi beálló hely és egy nagy méretű, saját tároló is tartozik az ingatlanhoz, amelyek külön megvásárolandók (15 millió Ft/beálló, 10 millió Ft/tároló).
Ez a lakás a XII. kerület egyik legnívósabb részén kínál kompromisszummentes minőséget, kifinomult megjelenést és kiemelkedő műszaki színvonalat, valódi prémium életérzéssel.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 456
IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda
