Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XII. kerület, Svábhegy, Svábhegy
-
Kínálati ár: 550 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 399 491 Є -
160 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 160 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9208603
- Négyzetméter ár 3 437 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 4
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
XII. kerület – Orbánhegy Újépítésű, luxus kivitelű földszinti lakás saját kerttel eladó!Budapest XII. kerületének egyik legszebb, legnyugodtabb részén, Orbánhegy zöldövezeti utcájában eladó egy különleges, minden részletében átgondolt, 160 m²hasznos alapterületű, újépítésű luxuslakás.
A mindössze öt lakásos, liftes társasház földszintjén található ingatlanhoz egy közel 300 m²-es, gondozott, automata öntözőrendszerrel felszerelt saját kert és egy 46 m²-es, közvetlenül kapcsolódó terasz tartozik – igazi oázis a város szívében.
A lakás belső tereiben a tágas, 50 m²-es amerikai konyhás nappali uralja a teret, amely a kertre néző, hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően egész nap fényárban úszik.
Két hálószoba, egy dolgozószoba, két elegáns fürdőszoba, háztartási helyiség és külön vendégmosdó teszi teljessé a funkcionalitást.
A lakás műszaki tartalma a legmagasabb kategóriát képviseli: Panasonic hőszivattyús fűtés mennyezeti és padlófűtéssel, mennyezeti hűtés, hővisszanyerős szellőztető rendszer, háromrétegű fa nyílászárók, motoros alumínium redőnyök és teljes körű KNX épületautomatika gondoskodik a kényelemről és az energiahatékonyságról.
A fürdőszobákban Villeroy&Boch szaniterek és Hansgrohe szerelvények, míg a konyhában teljes Miele gépsor található – sütő, gőzpároló, kávégép, főzőlap, mikrohullámú sütő, mosogatógép, hűtő és fagyasztó. A lakás teljesen berendezve eladó: Natuzzi ülőgarnitúra, Leolux bútorok, Bonaldo étkezőasztal, Rolf Benz dohányzóasztal, Jacaranda szőnyegek, MESH csillár és SLV lámpatestek teszik teljessé az enteriőrt.
A lakáshoz kényelmes teremgarázs-beálló (15M Ft), felszíni parkoló (10M Ft), valamint két külön tároló (20M Ft)
A társasház biztonságos, zárt rendszerű, automata garázs- és kertkapuval, riasztóval és videó kaputelefonnal felszerelt.
A környék infrastruktúrája kifogástalan: a közeli buszmegállók (102, 112, 990) révén a belváros könnyen elérhető, ugyanakkor a lakás környezetét csend, zöld és kiváló levegő jellemzi. A közelben több elismert iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség is található.
Ez az ingatlan valóban ritka kombinációja a modern technológiának, a természet közelségének és a kimagasló esztétikai minőségnek – egy igazi luxus otthon, amely azonnal költözhető, és minden részletében készen áll arra, hogy egy új tulajdonos méltó otthonává váljon.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 456
IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda
