• Kínálati ár: 398 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 1 012 723 Є

• 113 m²

  Alapterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 113 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9245838
• Négyzetméter ár 3 522 124 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet földszint
• Állapot Átlagos
• Szintek száma 3
• Építés éve 2026
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

XII. kerületben, Orbánhegyen Újépítésű, luxus kivitelezésű földszinti lakás eladó!

Budapest XII. kerületében, villaházak szomszédságában, zöldövezetben, 4 lakásos liftes társasházban minden részletében átgondolt, 119 m² hasznos alapterületű, újépítésű prémium lakás.

Az amerikai konyhás nappali hatalmas üvegfelülettel rendelkezik, ezáltal egész nap fényárban úszik, melyből a kényelmes teraszra kilépve élvezhetjük a csendet.

Három hálószoba, két elegáns fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób, kamra és külön vendégmosdó teszi teljessé a funkcionalitást.

A lakás műszaki tartalma a legmagasabb kategóriát képviseli:
Panasonic víz-levegő hőszivattyús fűtés mennyezeti és padlófűtéssel, mennyezeti hűtés, hővisszanyerős szellőztető rendszer, háromrétegű fa nyílászárók, motoros alumínium redőnyök és teljes körű KNX intelligens otthon rendszer gondoskodik a kényelemről és az energiahatékonyságról.

A fürdőszobákban Villeroy & Boch szaniterek és Hansgrohe szerelvények, Hüppe zuhanykabinok.
A lakások a Gappetto Belsőépítészeti Iroda kiviteli tervei alapján valósulnak meg.

A lakáshoz kényelmes teremgarázs-beálló (17M Ft), felszíni parkoló (13M Ft), valamint egy 14 nm-es tároló (18M Ft) tartozik, melyek kötelezően megvásárolandók.

A társasház biztonságos, zárt rendszerű, automata garázs- és kertkapuval, fűtött rámpával, riasztóval és videó kaputelefonnal felszerelt.

A környék infrastruktúrája kifogástalan: a közeli busz és villamosmegállók révén a belváros könnyen elérhető, ugyanakkor a lakás környezetét csend jellemzi.

A közelben több elismert iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség is található.
A Hegyvidék Bevásárlóközpont és MOM Park néhány perces sétával elérhető.

Ez az ingatlan valóban ritka kombinációja a modern technológiának, és a kimagasló esztétikai minőségnek – egy igazi luxus otthon, amely 2027 második félévében költözhető.