- 5
Budapest XII. kerület, Orbánhegy
-
Kínálati ár: 242 990 000 Ft
Kalkulált ár: inf Є -
180 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 180 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8505386
- Négyzetméter ár 1 349 944 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Geotermikus
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Kert kapcsolat
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Orbánhegy Budapest, XII.Kerület legkedveltebb részén, egy panorámás nagy erkélyes, hatalmas terekkel rendelkező ingatlan, 4 lakásos társasházban, 1 hónapon belüli átadással!A környék:
Neves két tannyelvű iskoláktól pár lépésre (krb. 200 m), Kiemelt Zöldterületen, a kedvelt Normafa dombságától 5 perces távolságra, Budapest belvárosától mégis csupán 8 percre
A társasház:
2004ben épült 4 lakásos társasház, mely alapitó okirattal is rendelkezik, 2021től kezdődőleg teljes felújítás kezdődött és átalakításon átesett ingatlan.
Ingatlan elrendezése:
180 m2 alapterületű+ 2 x 74 m2 saját kert+ krb. 19m2 garázs + további 1 autó részére beálló+ 12 m2 tároló
belső kétszintes ingatlan. A földszinten tágas élettér mely a kerttel kapcsolatos. A kert irányáéból és főbejárat irányából is bejuthatunk a lakásba. Hatalmas nappali konyhával és további 4 szobát és két fürdőszobát ki lehet alakítani, a kertben meg medencét és tetszés szerint szaunát is ki lehet alakítani. Sok ablakkal rendelkezik és tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik.
Műszaki tartalom:
Tégla építmény, szigeteléssel, felújított tetőzettel, új kapu rendszerrel. Jelenleg a belső terek kialakítása, a gépészeti és villanyszerelés munkálatok zajlanak, hőszivattyú beépítés, falfűtés és padlófűtés valamint a klíma előkészítés zajlik, mely részben már elkészített
A burkolatok, válaszfalak és belső elrendezés még saját ízlére alakítható és az nincsen benne az árban. A teljes kulcsrakészre befejezésben rendelkezésre áll a vállalkozó,
A teljes bútorzat, lakberendezésben segíteni tud az ingatlaniroda partnerein keresztül.
További dokumentumok, alaprajz és műszaki tartalom személyesen rendelkezésre áll,
az ingatlan rugalmasan megtekinthető !
Hívjon bizalommal és tegyen ajánlatot!
További szolgáltatások: ügyvédek, hitelügyintézők, home- stageing, lakberendező,asztalos, biztosítás,
energetikaitanúsítvány