- 7
Budapest XII. kerület, Orbánhegy, Tündérkert utca
-
Kínálati ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 251 908 Є -
53 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 53 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8522379
- Négyzetméter ár 1 867 925 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Fűtés Egyéb fűtés
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
INGATLAN ELHELYEZKEDÉSE:A XII. kerületben, Orbánhegyen, nyugodt, kulturált, környezetben, exkluzív 7.200 m²-es lakóparkban található ez a panorámás luxus lakás. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően nagyon csendes, ugyanakkor tömegközlekedéssel is jól megközelíthető.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 6 lakásos, liftes társasház saját teremgarázzsal rendelkezik, ahol két önálló gépkocsi beállóhely tartozik a lakáshoz. A lépcsőház márvánnyal burkolt, tiszta és rendezett.
A lakáshoz a ház földszintjén lévő, 5,5 m²-es, zárható tároló tartozik. A lakópark szolgáltatásaként ingyenesen, a nap 24 órájában és a hét minden napján használható a beltéri uszoda és a szauna, valamint gondnoki szolgálat és kertész teszi kényelmessé a mindennapokat. MEGJEGYZÉS: az uszoda és a szauna jelenleg a rezsiköltségek drasztikus emelkedése miatt a lakók közös megegyezésre alapján ideiglenesen zárva van.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A második emeleti, bruttó 59,2 m²-es, délkeleti tájolású, világos lakásban 1 nappali, 1 külön bejáratú hálószoba, 1 konyha,1 fürdőszoba,1 külön WC található. A nappalihoz és a hálószobához is tartozik 1-1 terasz (az egyik 6,1 m², a másik 6,4 m²). A lakásban minden ablak műanyag nyílászárós, a bejárati ajtó több ponton záródó. Az előtér, a konyha, valamint a fürdőszoba és a külön WC járólappal burkoltak, a két szobában bükkfaparketta van. Az előtérben beépített szekrény található.
A lakás tartozéka a konyhabútor, elektromos sütővel, kerámialapos tűzhely, új mosogatógép. Riasztó kábelezés előkészítve, külön vízóra van felszerelve.
Mindkét szobába távolról is vezérelhető, hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas légkondicionáló berendezés van beszerelve.
Telekom 1000 Mbps internet optikai kábelen be van húzva a lakásba.
A lakás nem tetőtéri.
A lakás állapota jó, tisztasági festés után költözhető.
A 2 db gépkocsi beállóhely legalább egyikének megvásárlása kötelező, 9 millió Ft/db.
A tároló benne van az árban.
LAKÁS MÉRETEI:
Előtér: 6,0 m²
Nappali: 22,4 m²
Szoba: 12,8 m²
Konyha: 6,8 m²
Fürdő: 3,8 m² ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 355639