Mutasd az összes képet
Budapest XII. kerület, Németvölgy
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 177 863 Є -
35 m2
Alapterület
-
1 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 35 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9147728
- Négyzetméter ár 1 997 143 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 1940
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Utcai
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 5.00m2
- Kert kapcsolat igen 10.00m2
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált szeretett lakásom Buda egyik legszebb utcájában, a Hollósy Simon utcában. Az utca egy csendes, zöld oázis Buda szívében, kiváló minőségű szolgáltatásokkal, és számos tömegközlekedési lehetőséggel a közelben.
A lakás felújított, azonnal költözhető.
A lakás különösen jó elrendezésű: található benne egy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön WC, ágyfülke gardróbbal és egy kisebb hálószoba. A kisebb szoba használható gyerekszobaként, lakótársak esetén második hálószobaként, vagy vendégszobaként is. A lakás különlegessége a nappaliban található téglafal, mely a ház eredeti fala. Ez a téglafal egyedi, rusztikus hangulatot kölcsönöz az egész lakásnak.
A lakásban található gardrób, illetve az ágyfülke alatti tároló miatt kényelmesen lehet pakolni a lakásban. A lakáshoz tartozik továbbá egy körülbelül 7 m2-es közös tároló is, amely akár hobbi szobaként is funkcionálhat.
A lakás padlószintje a hegyvidéki domborzati viszonyok miatt kb. 30 cm-rel a talajszint alatt van (félszuterén). Mivel a fal külső vízszigetelése megoldott, ez nem vezet problémákhoz a lakásban. A lakásban nyáron is kellemes hűvös van.
A lakás előtti rendezett kert használati joga is a lakás tulajdonosát illeti meg, egyedülálló lehetőséget kínálva a belvárosi kertre vágyóknak.
A 10 lakásos házban jó a lakóközösség, a ház pénzügyei rendezettek. A közös költség havi 15.000 forint, mely tartalmazza a házközponti fűtés díját és a vízfogyasztást is.
Kérem az érdeklődőket, lehetőleg munkaidő után vagy hétvégén keressenek. A megadott telefonszámon fogadok Whatsapp hívásokat is.
Ingatlanközvetítők segítségét NEM szeretném igénybe venni.
