- 1
Budapest XII. kerület, Németvölgy
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XII. kerület
-
75 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 75 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8217331
- Négyzetméter ár 1 065 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1965
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
NÉMETVÖLGYBEN 3,5 SZOBÁS ERKÉLYES LAKÁS PANORÁMÁVAL LIFTES HÁZBANDéli pályaudvar közelében, csendes helyen eladó egy magasemeleti 3,5 szobás, dupla-wc-s, erkélyes lakás.
Igazi főnyeremény, minden adott, amit egy kényelmes lakástól elvárunk: szuper lokáció, parkra néző ablakok, panoráma, sok szoba, 2 wc, 2 terasz, lift a házban, zárt gépkocsi-tárolás...
LOKÁCIÓ
Központi elhelyezkedésű, Déli pályaudvar vonzáskörzete miatt kiváló infrastruktúrával rendelkezik: valamennyi kereskedelmi szolgáltatás 5 perc sétatávolságon belül van. Villamos-megálló az épület előtt található, buszmegálló az utca sarkán, vasútállomás 500 m-en belül.
Fontos kiemelni, hogy mindezek ellenére a lakás kifejezetten csendes, mivel - több épülettel egyetemben - egy zárt udvaron belül van, valamennyi ablaka erre a belső kertre néz. Emiatt aztán különösen biztonságos is, már az udvarba is kódos kapun keresztül lehet bejutni.
ÉPÜLET
6 + 1 penthouse szintből áll. Az 1960-as években épült. Központi zárt lépcsőháza van, de a hátsó lakások egy nyitott folyosón keresztül érhetők el. Lift van az épületben.
LAKÁS- az 5. emeleten található, a nyitott folyosón át közelíthető meg, ott is a legutolsó lakás, tehát a folyosó saját teraszként funkcionál a bejárati oldalon.
É-D-i tájolású, a fedett lodzsa a D-i oldalon van, és a kertre néz. Mivel saroklakás, a NY-i fronton is van ablaka. Ennek köszönhetően roppant világos, napos lakás, jól átszellőztethető.
Beosztása kedvező: a tágas előszobán keresztül a nappali-konyha-étkező egységébe érkezünk, innen nyílik a lodzsa is, illetve a nappaliból nyílik egy nagy-szoba, mely jelenleg egybe van nyitva a nappalival.
A lakás másik felében,- jól elszeparáltan található a hálótér egy hálószobával, félszobával, wc-s fürdőszobával és egy külön wc-vel.
REZSI
A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják, mely egy igen hatékony fűtési forma: könnyen szabályozható, hamar felmelegszik, illetve a gombot letekerve azonnal spórolhatunk... Ennek köszönhetően a nyári hónapokban 22-25 m3 a fogyasztása, és a leghidegebb téli hónapban sem haladja meg a 150-160 m3-t, de ha átgondoltan használjuk, ennél kevesebb is lehet.
A melegvízet átfolyós gázboiler biztosítja, valamint a főzés is gázzal történik.
GÉPKOCSITÁROLÁS - zárt udvarban lehetséges, a lakáshoz 2 beálló is tartozik, melyek árát a vételár tartalmazza.