• 58 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 58 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/8882079
• Négyzetméter ár 1 377 586 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 3
• Építés éve 1972
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Kelet
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Erkély
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó a méltán kedvelt XII. kerület legjobb részén egy két szobás, hangulatos, világos, csendes lakás, háromszintes ház első emeletén.

Bürök utca 13. 58 nm, bruttó 60 nm, első emelet, nappali, háló, fürdő, közlekedő, konyha, kamra, külön wc, 3 nm erkély. Az ablakok csendes belső udvar felé néznek.

A ház 1970-ben téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Több felújítás is volt azóta, burkolatok cseréje, festés. Az eredeti fa nyílászárók vannak, nagyon jó állapotban. A fűtésrendszere kondenzációs gázkazán, ami pár éve lett kicserélve.

A 8 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A keleti tájolású lakás rendkívül világos, körbesüti a nap. A közösköltség mértéke 20 ezer forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. a fűtésátalány 6 ezer forint.

Ajánlom a lakást fiataloknak, egyedülállóknak, pároknak, és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű. Készítettem hozzá egy átalakítási tervet is, ami alapján 2 hálós és amerikaikonyhás nappalis lakássá könnyedén átalakítható. A lakáshoz tartozik egy motoros kapun át megközelíthető udvari beálló.

A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható.
A Belváros autóval 5 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 10 perc.
A kerületben ingyenesen lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. szeptember 17. kedd

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.