- 23
Budapest XII. kerület, Magasút
-
Kínálati ár: 810 000 000 Ft
Kalkulált ár: 2 061 069 Є -
371 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 371 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8707904
- Négyzetméter ár 2 183 288 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Újszerű állapotú
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat igen
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kizárólag Irodánk kínálatában!Természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, mégis 5 percre a 8E autóbusztól, eladó egy háromlakásos, újépítésú villa első és második emeletén, egy-egy újépítésű, örökpanorámás lakás.
A telek összesen 2200 nm, a hirdetett két lakás alapterülete 371 nm.
Az első emeleten található lakás 3 szobából, 2 fürdőszobából, konyha-étkező-nappaliból, előszobából áll. A lakás 133 nm, a fedett, zárt és fűtött terasz 40 nm, a fedett, de nyitott terasz 9 nm. A mérete összesen 182 nm.
A második emeleten található penthouse lakás 46 nm-es, 1 szobából, nappali-konyhából, fürdőszobából, valamint 25 nm fedett, zárt és fűtött és 81 nm Penthouse teraszból áll; így összesen 152 nm.
A fedett teraszok padlófűtéssel és lapozható üvegfalakkal rendelkeznek.
A szóban forgó két lakáshoz a napelem telepítése is megtörtént, így a rezsiköltség rendkívül kedvező.
Az épület korszerű anyagokból épült 2023-ban, nagyméretű Schüco típusú, 3 rétegű üvegezésű toló, és bukó-nyíló nyílászárókkal felszerelt, amelyeken elektromos működtetésű, színazonos alumínium redőny van.
A lakáshoz tartozik a garázsszinten két garázshely, elektromos gk. töltővel és egy saját 13 nm-es tároló. A garázsból akár lifttel is fel lehet menni a lakásokhoz.
A nagyméretű közös telken újonnan ültetett, döntően örökzöld növényzet került telepítésre, öntöző rendszerrel, egy tűzrakó/grillező és pihenő hellyel és egy automata fűnyíróval.
A lakásban hőszivattyú biztosítja a hűtést-fűtést és a háztartási meleg vizet. Mindenhol padlófűtés van, és mennyezet hűtés-fűtés. A lakásban Loxon típusú okos rendszer működik, amellyel távolról, akár mobilról is irányítható és programozható a helyiségek fűtése, a világítás, redőnyök és a kamerarendszer.
Kérdés esetén keressenek minket bizalommal!
Irodánk ingyenes hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére.
VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.