- 15
Budapest X. kerület, Óhegy
-
Kínálati ár: 41 000 000 Ft Jelenlegi ár: 41 000 000 Ft
Korábbi ár: 43 000 000 Ft
Kalkulált ár: 104 326 Є43 000 000 Ft -
54 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 54 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8734848
- Négyzetméter ár 759 259 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Távfűtés egyedi méréssel
- Szintek száma 3
- Építés éve 1960
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Mádi utca 3. alatt, az Éles saroknál, az Örs vezér térhez nagyon közel eladó egy téglaépítésű, 3. emeleti 2 szobás tégla lakás. (54m2+6m2-es erkély)Helyiséglista:
előszoba 6,4 m2
konyha 8m2
spájz 2m2
fürdőszoba 2,6m2
külön wc 1,2m2
hálószoba 12m2
nappali 21,8m2
+ 6m2 erkély
Az erkély szép nagy, újraburkolt, festett, új párkánnyal ellátott, kitekerhető napernyő véd a túlzott napsugárzástól. Ideális helye a reggeli kávézásnak.
A lakás nagy előnye, hogy minden helyisége külön nyíló és minden helyiség, még a spájz, a fürdőszoba és a wc is ablakos.
Ablakai hőszigeteltek és műanyagból készültek, redőnnyel ellátottak. A bejárati ajtó is cserélve lett, több ponton záródó biztonsági ajtóra. A villamoshálózat átvezetékezése is megtörtént. A járólapok is újak, a fürdőszobára is meg lettek vásárolva, de az új tulajdonos döntése lesz, hogy zuhanyozós, vagy kádas fürdőszobát szeretne.
A szobák laminált parkettával burkoltak.
A lakás távhős, a fűtés radiátorokon keresztül történik. Szabályozható, egyedileg mérhető.
Kiegészítő fűtésről, ill. a nyári melegben a hűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A ház 3 szintes. A harmadik emelet előnye, hogy már senki nem ugrál a fejed fölött, nem kell elviselni a kopogást, a kis gyerekek szaladgálását. Minden szinten 4 lakás található.
Új beruházás a felső szigetelés teljes cseréje, ami április hónapban befejeződik. Ezután a lépcsőház festése következik. Nemrégiben készült el az elektromos kapunyitó, előtte a lépcsőház ablakai lettek műanyagra cserélve. Az ingatlankezelő a lakók jelzését figyelembe veszi, és azonnal orvosolja, ha bejelentés érkezik. Szakemberekben is tudnak segítséget nyújtani. Körbefűtött, nem szélső lakás.
A rezsi alacsony.
Közös költség:10960Ft, Fűtésáltalány:1060Ft,
gáz, víz, villany fogyasztás alapján
Az ingatlanhoz saját pince tartozik.
A lakás legnagyobb előnye, a kedvező elhelyezkedés és a jó közlekedés.
Budapesti Gazdasági Egyetem 15 perc
Óbudai Egyetem-Bánki, Neumann, Keleti kar 15 perc
Metropoliten Egyetem 7 perc
Örs vezér tér, metró 5 perc
BKK megállók a közelben
Villamos: 3, 28, 28A, 37, 37A, 62, 62A
Busz: 85, 162
Éjszakai busz: 909, 990
Közvetlen közelben minden megtalálható, benzinkút, ahol vásárolni is lehet, Penny, Spaar…
A ház előtt és a környéken ingyenes a parkolás.
Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a nagyon jó elosztású, kényelmes ingatlant, hívjon, egyeztetünk!
Várom megkeresését!