- 16
Budapest VIII. kerület, Magdolna negyed
-
Kínálati ár: 37 990 000 Ft
Kalkulált ár: 98 420 Є -
35 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 35 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8786878
- Négyzetméter ár 1 085 429 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Építés éve 1960
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budapest VIII. kerület a Teleki piactól 5perc sétára a Lujza utcában, eladásra kínálok egy 1 szobás, nettó 35nm-es, bruttó 64.5nm-es galériás(29.5nm), tégla társasházi lakást.Az ingatlan 2024-ben TELJESKÖRŰ felújításon esett át, konkrétan tégláig le lett bontva és kicserélték a nyílászárókat, hideg-meleg burkolatokat, villanyvezetékeket is. Ami beszerelésre került 2-3éves garanciával rendelkezik.
A fűtéséről-hűtéséről inverteres klíma és elektromos fűtőpanel gondoskodik.
Az lakáshoz tartozik egy Ön által kiválasztott 2-3-4 állásos főzőlap, illetve egy légkeveréses sütős is!
Közös költség 10000Ft/hó, ami magába foglalja a felújítási alapot. (most fejezték be a teljes fő villanyvezetékek cseréjét és a belső körfolyósok homlokzatának javítását és ezt folytatják a külső homlokzaton!)
Villanyfogyasztás, saját főmérők alapján fizetendő.
Gáz ellátása megoldható, de jelenleg csak a kiállása van biztosítva, így ha szeretne valaki később gáz-cirkót beszerelni, vagy gáztűzhelyet, akkor ez megoldható!
A környék infrastruktúrája kiváló, könnyen elérhető:
-Iskolák, óvodák, bölcsődék
-Gyermek és felnőtt háziorvosi rendelő
-Teleki piac
-Gyógyszertár
-Polgármesteri Hivatal
-Posta
-Vendéglátóegységek
-Bankok
-Üzemanyag töltőállomások (MOL, Shell, Lukoil)
-Sportpályák, játszóterek, parkok
-Fitness terem és Szépség szalonok
Az ár tartalmazza a beépített konyha és fürdőszobabútort.
A tulajdoni lap szerint 35nm-es , de a teljes értékű belső két szint miatt, összesen 64nm.
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom hívását a hét mindennapján!