- 15
Budapest VIII. kerület
-
Kínálati ár: 65 000 000 Ft
Kalkulált ár: 165 394 Є -
94 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 94 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8536417
- Négyzetméter ár 691 489 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (héra)
- Építés éve 1920
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás Északnyugat
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Budapest VIII. kerületben II. János Pál Pápa tér közelében eladó egy második emeleti, azonnal költözhető nagypolgári téglalakás
HELYSZÍN:
Közlekedés és infrastruktúra szempontjából kitűnő helyszínen, Metro közelében, de sétatávolságra a Blaha Lujza tér, két-két megállónyira az Aréna Plaza és a Keleti Pályaudvar.
A TÁRSASHÁZ:
A századelőn épült klasszikus tégla társasház korának megfelelő, bejárata ápolt, rendezett. Földszinten üzletek, öt emeletén lakások találhatóak. A körfolyosós zárt lépcsőház felújítása folyamatban van. Kényelmes lépcsőkön érjük el a lakásokat
A LAKÁS:
Két tágas szobával, egy kényelmes hallal, külön fürdő, külön WC helyiségekkel, gardrob szobával, konyhával rendelkező lakás utcai ablakai fényesek. Két bejárata van az ingatlannak, akár két külön apartmanlakásra is bontható. A lakás erős felújítást igényel
Helyiségek méretei:
-szoba: 29,65 nm
-szoba(hall): 19,68 nm
-szoba: 19,33 nm
-konyha: 11,83 nm
-kamra: 1,96 nm
-WC: 1,29 nm
-fürdő: 5,14 nm
-Gardrob: 5 nm
-Előszoba: 1,93 nm
többféle átalakítási lehetőségre ad módot a falazás, átalakítási tervet töltöttem fel a hirdetéshez.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 28e Ft, Felújítási alap 10e Ft, áram, víz és gáz mérőórával mért. Gázóra akár kiköthető, ha az új konyhájába villany tűzhelyet és villanysütőt tervez.
PARKOLÁS:
Fizetős parkolási övezet van a környék utcáin, de az itt élők a saját gépkocsijuk regisztrálásával ingyenesen parkolhatnak.
TÁROLÓ:
A pinceszinten találhatóak a pincei tárolók. A lakás részére is igényelhető a társasháztól tárolóhelyiség.
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa az értékesítésben érdekelt. Jelenleg már üres, a vételár megfizetése után gyorsan birtokbavehető
EGYEDI LEHETŐSÉG:
Amennyiben befektetőként keres ingatlant, ezzel a lakással megtalálta azt, amely jól megtermelheti az árát. Akár két kisebb apartmanra osztható és szobánként bérbe adható. (ld áttervezett színes alaprajz)
ÁR:
a lakás alkuképes irányára 65Mill Ft
Megtekintésére nagyon rugalmasan, tudok lehetőséget biztosítani. Kérem, nézze meg irodánk további - egyedi - hirdetéseit is, várom érdeklődő hívását – akár hétvégén is. Minden keresőt visszahívok, ha nem is tudom felvenni :)
Eladná ingatlanát? A StílusOtthon ingatlaniroda szívesen veszi megbízását optimális áron, nagy szakértelemmel _ _ _ nézze meg bemutatkozó oldalunkat itt az iroda hirdetéseinél