• Kínálati ár: 55 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 139 949 Є

• 32 m²

  Alapterület

• 1

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 32 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1
• Web www.ingatlantajolo.hu/9286906
• Négyzetméter ár 1 718 750 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 3.
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 2004
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Utcai
• Tájolás Észak
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Terem garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott igen
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség 15 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató ONE
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Tulajdonostól eladó egy 2004-ben épült garzonlakás a VIII.kerület rohamosan fejlődő és kedvező infrastruktúrával ellátott Magdolna negyed felújított részén.
Az ingatlan a 15 lakásos társasház utolsó, 3.emeletén található. (nincs felettünk senki). A szomszédos telken nemrégiben épült park található.

A lakás felújításra nem szorul, tisztasági festés után költözhető.
Nagy ablakainak köszönhetően napfényes ,világos, a lakóközösség csendes, barátságos.
A lakás lacsony fenntartási költségekkel rendelkezik.
A lakás melegét GÁZ-CIRKÓ kazán biztosítja, gáz, villany, víz egyedi mérőórákkal rendelkezik.
Közös költség 13000Ft
Rezsi (szokások függvényében) 15000Ft
Az épület alatti teremgarázsban parkolóhely bérelhető.

A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort (sütő, főzőlap, szagelszívó, mosoagtógép). A bútorok megegyezés tárgyát képezik.

Felszereltség:
- gáz-cirkó kazán
- Hűtő-fűtő klíma
- redőny
- beépített gardrób szekrény
- vízóra

A lakás közvetlenül a Baross utcával párhuzamosan, a város központjában fekszik. Több főiskola és egyetem pár percre található gyalog. Többek között az Óbudai Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem,
Semmelweis Egyetem, stb. Ovoda az utcában található. Rengeteg kis és nagy bolt (SPAR, CBA ,lidl...), gyógyszertár, kutyafuttató, kávézó, pékség található a közelben. A Corvin pláza szintén néhány perc séta.
Gyors közlekedés a város bármely pontjára. A körúti 4-6os villamos kevesebb, mint 10 perc sétára, az egész várost átszelő 9-es busz megállója 200m-re, M4-es, M3-as metro szintén pár perc (II.János Pál Pápa tér, Klinikák). Éjszakai járatok is sűrűn járnak.

Ideális lehet első lakásnak, fiatalok és párok számára, de befektetőknek is kiválóan alkalmas.
Gyorsan, könnyen kiadható remek hozammal.

Ingatlanosokat megkérem ne hívjanak, segítségüket nem veszem igénybe! Köszönöm!