- 26
Budapest VIII. kerület, Józsefváros
-
Kínálati ár: 49 900 000 Ft
Kalkulált ár: 126 972 Є -
84 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 84 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8690858
- Négyzetméter ár 594 048 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 5
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Remek lehetőség és kiváló ár-érték arány egy dinamikusan fejlődő környékenAmennyiben Ön nagyobb család számára, esetleg befektetésnek keres ingatlant, engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a több lehetőséget is magában rejtő lakást.
A napfényes, 84 négyzetméteres, 3 és félszobás lakás a felújított Kálvária téren, egy átlagos állapotú, lift nélküli társasház 2. emeletén helyezkedik el. Az épületet rendben tartó lakóközösség kulturált, amely visszaköszön a belső udvar rendezettségében is.
A lépcsőházból nyíló bejárati ajtó a nagyméretű előszobába vezet, ahonnan balra nyílik a kamra, a WC, és a fürdőszoba, jobbra a konyha, valamint szemben a nappali.
A konyhán keresztül érhető el a félszoba. A két helyiséget a körfolyosóra nyíló ablakokon keresztül éri a délelőtti napsütés.
A világos nappaliból nyílik a két hálószoba. A kisebb szobából közvetlenül elérhető a lichthofra szellőztethető, kádas fürdőszoba. A szobák kifejezetten világosak, az ablakok a Kálvária térre nyílnak.
Az ingatlanban 13 éve újították fel teljes villanyhálózatot, víz és lefolyórendszert. A szobai parkettákat újra rakták, csiszolták és lakkozták, valamint burkolatokat cseréltek.
Az ingatlan fenntartási költségei az un. „rezsivédett tartományban” vannak, a közös költség 25 200 Ft, a vízfogyasztás mérőóra alapján fizetendő.
A lakás jelenlegi elrendezésében is kellemes és tágas teret biztosít életkezdő fiatalok és családok számára, ám kiválóan átalakítható a mai kor igényei szerint, a tágas terek megtartásával.
Az alábbi leírással és a hirdetésben szereplő - méretarányos - látványtervekkel az egyik lehetőséget szeretném megmutatni Önnek:
A konyha és a mellette elhelyezkedő félszoba összenyitásával egy tágas, 16 négyzetméteres szoba alakítható ki, amely mérete alapján akár tanuló gyermeknek is berendezhető, hálórésszel, íróasztallal, bútorokkal.
A kamra és a különálló WC összenyitásával kialakítható egy jól szellőztethető, zuhanyzóval felszerelt mellékhelyiség, amely mellett a fürdőszobában megtartható a kád is, így biztosítva a választási lehetőséget a családtagok számára.
A középső szobában alakítható ki a család számára a központi közösségi tér (amerikai konyhás nappali), amelyből nyílnak a hálószobák.
EZZEL AZ ELRENDEZÉSSEL HÁROM TELJES ÉRTÉKŰ HÁLÓSZOBA, EGY AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, VALAMINT KÉT FÜRDŐSZOBA ALAKÍTHATÓ KI, AMELY TÁGAS TEREIVEL RENDKÍVÜL KÉNYELMES ÉLETTERET BIZTOSÍT NAGYOBB CSALÁD SZÁMÁRA, VAGY EGYETEMISTÁKNAK KIADVA A HÁLÓSZOBÁKAT REMEK BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET JELENT.
JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG ÉS TERVEZGESSÜNK EGYÜTT!
További információért és átalakítási javaslatokért kérem, keressen bizalommal!