- 12
Budapest VIII. kerület, Józsefváros
-
Kínálati ár: 26 990 000 Ft
Kalkulált ár: 69 742 Є -
35 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 35 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8687612
- Négyzetméter ár 771 143 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 4.
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
***A Mátyás tér és a Teleki tér közelében - Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható - 35 m2-es - 4. emeleti - Gellért hegyre panorámás, napfényes, csendes teljesen felújítandó garzon lakás - a belső udvarban parkolási lehetőséggel - Eladó!***A szoba ablakát műanyag, hőszigetelt, redőnyös ablakra cserélték, a régi bejárati ajtó helyére is új biztonsági ajtó került 2022-ben.
A fűtést új gázkonvektor, a melegvízet villanybojler biztosítja.
A villanyóra jelenleg kártyás, feltöltős.
A lakók számára a zárt belső udvarban méltányos bérleti díjért gépkocsibeállási lehetőség biztosított.
A közös költség 14000Ft/hó
A lakás a VIII. kerületben egy 1950-es években épült, folyamatosan karban tartott, lift nélküli társasház 4. emeletén található. A ház külső homlokzatát már felújították, a tető és az ereszek is újak. A tervek szerint a következő értéknövelő beruházás a lépcsőház felújítása lesz. A lakóközösség csendes, az udvar frissen parkosított, tisztán tartott.
A közlekedés kiváló; 2 perc sétára villamos- és buszmegállók, 10-15 perc sétára a Nagyvárad tér (M3) és az Orczy-kert, valamint a Corvin sétány is elérhető. Itt vásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, fitneszterem és további változatos szolgáltatások is mind megtalálhatók.
Ajánlom egyetemistáknak és mindenkinek, akinek fontos a központi lokáció, a kiváló városi infrastruktúra, az alacsony fenntartási költség, de nem szeretne lemondani a természet közelségéről sem, az Orczy-kert nyújtotta sportolási és kikapcsolódási lehetőségekről (uszoda, rekortán futópálya, játszótér, csónakázótó).
Kitűnő lokációjának köszönhetően befektetésnek is tökéletes, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az Orvosi Egyetem és az Óbudai egyetem Gazdasági kara is könnyedén megközelíthető. Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt pár nap alatt kiadható.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!