Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Népszínháznegyed, Tolnai Lajos utca
-
Kínálati ár: 44 900 000 Ft
Kalkulált ár: 123 691 Є -
26 m2
Alapterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 26 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/9327267
- Négyzetméter ár 1 726 923 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet félemelet
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1920
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő, egyre népszerűbb Csarnoknegyedében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 26 m2-es+ 6m2- es galériás garzonlakást, amely ideális választás mind saját otthonnak, mind értékálló befektetésnek. Az ingatlan a belváros központi részén helyezkedik el, ugyanakkor udvari fekvésének köszönhetően csendes, nyugodt életteret biztosít, így tökéletes választás azok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról.A lakás egy rendezett, folyamatosan fejlődő társasház félemeletén található, ahol az összetartó lakóközösség kiemelt figyelmet fordít az épület állapotának megőrzésére és a jövőbeni fejlesztésekre. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétatávolságon belül elérhető a Blaha Lujza tér, a 4-6-os villamos, valamint az M2 és M4 metróvonalak, de a Rákóczi tér és a II. János Pál pápa tér is gyorsan megközelíthető. A közelben egyetemek, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek és mindennapi szolgáltatások teljes köre megtalálható, így a lakás elhelyezkedése minden szempontból ideális.
A teljes berendezés a vételár része.A közel 4 méteres belmagasság tágas térérzetet biztosít, amelyet a praktikus kialakítás tovább erősít. A világos, jól berendezhető szoba mellett külön konyha áll rendelkezésre, ami ritkaságnak számít ebben a kategóriában, valamint egy ablakos fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel. A galéria kényelmes háló- vagy pihenőtérként funkcionál, így az élettér jól elkülöníthető és maximálisan kihasználható. Az ingatlan az elmúlt években felújításon esett át, amely során megújult a villanyhálózat és a gépészet, korszerű burkolatokat kapott, valamint a bejárati ajtó cseréje is megtörtént. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető vagy bérbe adható, berendezése pedig praktikus, egyedi tárolómegoldásokat is magában foglal.
Kompakt mérete, kiváló elrendezése és kiemelkedő lokációja miatt tökéletes választás első lakásként, egyetemisták számára, fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, ugyanakkor a környék folyamatos fejlődése és a stabil bérleti kereslet révén biztos hozamot kínáló befektetésként is megállja a helyét.
