- 1
Budapest VIII. kerület, Orczy negyed
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VIII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VIII. kerület
-
70 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 70 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8413957
- Négyzetméter ár 695 714 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1910
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
***SOTE és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelében - Felújított impozáns épületben - Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható - 70 m2-es - 3. emeleti - Napfényes, csendes jó állapotú nagypolgári lakás - Eladó!***A kiváló adottságú és elosztású lakás szobáinak ablakai kisforgalmú, egyirányú utcára, a konyha ablaka az udvarra néz. Jelenlegi elrendezése: 2 nagy szoba, tágas 14nm-es hall és étkezős konyha, de a konyha-étkező áthelyezésével egyszerűen 3 szobássá alakítható. Magasemeleti elhelyezkedése, nagy belmagassága és a hatalmas ablakfelületei miatt rendkívül világos és napfényes.
A lakás villany-, és gázvezeték rendszere felújításra került, a bejárati ajtó új biztonsági ajtóra lett cserélve. A beltéri ajtók és a tokok eredetiek, szépen faragottak, az ablakok is eredetiek, réz kilinccsel. A fűtés gazdaságosan üzemeltethető inverteres hűtő-fűtő klímával biztosított, a konyhában elektromos fali fűtőpanellel kiegészítve. A régi gáz-Héra cserépkályha is üzemképes, a lakás fűtése igény esetén e két lehetőség kombinációjával is megoldható. A melegvizet gáz-cirkó biztosítja. A lakás rezsije nagyon alacsony az új hűtő-fűtő klímák beépítése óta, maximum 20.000 Ft/hó.
A közös költség 17.000 Ft/hó
A lakás a VIII. kerületben, az Orczy kert közelében, egy 1910-es években épült lift nélküli társasház 3. emeletén található. Az épület kívül-belül kiváló állapotnak örvend. A háznak van megtakarítása, ennek köszönhetően folyamatosan karbantartott. A közelmúltban a gáz- és elektromos fővezeték hálózat korszerűsítésére került sor. A lakóközösség összetartó, csendes, az udvar rendezett, tisztán tartott.
Ajánlom mindenkinek, akinek fontos a központi lokáció, a kiváló városi infrastruktúra, de nem szeretne lemondani a természet közelségéről sem, az Orczy-kert nyújtotta sportolási és kikapcsolódási lehetőségekről (uszoda, rekortán futópálya, játszótér, csónakázótó).
Kitűnő lokációjának köszönhetően befektetésnek is tökéletes, az Orvosi Egyetem, az Óbudai egyetem Gazdasági kara és a Közszolgálati Egyetem is könnyedén megközelíthető gyalogosan. Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt pár nap alatt kiadható.
Pár perc sétával elérhető a Nagyvárad tér (M3) és a Corvin sétány is, ahol vásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, fitneszterem és további változatos szolgáltatások is mind megtalálhatók.
Az ingatlanban található bútorok igény szerint alku tárgyát képezhetik.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!