Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VIII. kerület, Népszínház negyed, Népszínház utca
-
Kínálati ár: 172 500 000 Ft
Kalkulált ár: 438 931 Є -
177 m2
Alapterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 177 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9295316
- Négyzetméter ár 974 576 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (héra)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Fényben úszó 177 m² alapterülettel rendelkező saroklakás a II. János Pál pápa térnél – végtelen lehetőségek tára.A befektetés és az álomotthon találkozása.
Budapest VIII. kerületének egyik legígéretesebb részén, a Népszínház utcában kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 2. emeleti nagypolgári saroklakást.
Az ingatlan legnagyobb értéke az eredeti kialakításában rejlik: a hatalmas, tágas terek és a logikus elosztás lehetővé teszi a teljes újragondolást, legyen szó luxusrezidenciáról vagy üzleti beruházásról.
Miben rejlik a lakás különlegessége?
• Hamisítatlan polgári hangulat: megmaradtak a klasszikus stílusjegyek, a lenyűgöző belmagasság, az elegáns belső arányok és a minden szobában megtalálható, működő cserépkályhák.
• Rugalmas és körbejárható alaprajz: a terek láncolata nemcsak elegáns térérzetet ad, hanem rendkívül praktikus is. A belső falak szabadon alakíthatók, a két külön bejárat és a körbejárható kialakítás révén az ingatlan akár 4-5 önálló stúdiólakássá is átépíthető.
• Rendkívüli fényviszonyok: a sarokelhelyezkedésnek és a nagyméretű, dupla utcai ablakoknak köszönhetően a terek egész nap világosak. Az egyik szobából saját erkély nyílik.
• Tágas helyiségek: az ingatlan négy impozáns méretű szobából (45 m², 30 m², 26 m², 27 m²) és egy 8 m²-es félszoba-méretű helyiségből áll, kiegészülve egy udvari nézetű konyha-étkezővel.
Hasznosítási javaslatok:
A házban az Airbnb/rövid távú kiadás engedélyezett, így befektetők számára kiemelkedő hozamot ígér. Emellett a méretei és a lokációja miatt tökéletes választás lehet:
• Exkluzív irodának, ügyvédi irodának vagy magánrendelőnek.
• Kreatív stúdiónak, vagy művészeti galériának.
• Többgenerációs családi otthonnak, ahol mindenki saját lakosztályt kaphat.
Lokáció és fejlődés:
Az ingatlan mindössze 200 méterre található a megújult II. János Pál pápa tértől. A környék infrastruktúrája kiváló, a belváros és az egyetemek pár perc alatt elérhetőek. A városrész dinamikus fejlődése és a prémium szolgáltatások iránti növekvő igény garantált értéknövekedést biztosít.
Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 393418 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 638
