Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VIII. kerület, Józsefváros - Magdolnanegyed, Mátyás tér
-
Kínálati ár: 57 900 000 Ft
Kalkulált ár: 161 281 Є -
44 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 44 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9338082
- Négyzetméter ár 1 315 909 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1920
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Galériás, napfényes lakás a Mátyás tér közelében – kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésreBudapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy világos, kiváló elrendezésű lakást, amely megfelel a 3 százalékos Otthon Start Program feltételeinek is.
A 44 négyzetméteres, 2 szobás, keleti tájolású ingatlan tágas tereivel és 3,7 méteres belmagasságával rendkívül jól kihasználható. Mindkét szoba galériázott, a kisebb szobában pedig a galéria alatt külön gardróbhelyiség került kialakításra, amely tovább növeli a lakás praktikusságát és tárolási lehetőségeit.
Az ingatlan körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át. Megújult a villanyhálózat, új konyhabútor, valamint hűtő-fűtő klíma is kialakításra került a megfelelő komfort érdekében. A fa nyílászárók jó állapotúak. A nappaliban vízkiállás található, így igény szerint amerikai konyhás nappalivá alakítható az elrendezés.
A falak szárazak, a fűtésről konvektor, a meleg vízről bojler gondoskodik. A rezsi jól kontrollálható az önálló víz-, gáz- és villanyóráknak köszönhetően. A közös költség havi 18.500 forint, amely már a felújítási alapot is tartalmazza.
A társasház pénzügyi helyzete rendezett és stabil, a tető néhány éve teljes felújításon és javításon esett át. Az emeleten mindössze hat lakás található, valamint közös helyiségben külön tároló is rendelkezésre áll. A lakóközösség csendes, folyamatosan megújuló, a ház jó állapotú, csupán kisebb esztétikai javítások szükségesek helyenként a közös terekben.
Az ingatlan per- és tehermentes, a bútorok a vételár részét képezik, így a lakás akár azonnal birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló, a Nagykörút körülbelül 10 perc sétával elérhető, emellett több busz- és trolijárat biztosít gyors közlekedést. A közelben egyetemek, parkok, üzletek és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így a lakás kiadásra is ideális lehetőség.
A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! A vásárlás teljes folyamatában bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű ügyvédi háttérrel is segítünk.
Referenciaszám: M325839
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
