Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VIII. kerület, Magdolna utca
-
Kínálati ár: 86 900 000 Ft
Kalkulált ár: 221 120 Є -
59 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 59 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9266876
- Négyzetméter ár 1 472 881 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2026
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Modern, tágas okosotthon a Magdolna negyed szívébenKiváló befektetési lehetőség egyetemek közelében, rendezett környezetben
Főbb jellemzők
54,25 m²-es modern lakás, + 21,82 m²-es hatalmas terasz, Budapest dinamikusan fejlődő, népszerű városrészében
Amerikai konyhás nappali (közel 30 m²), tágas hálószoba (12 m² felett), kényelmes előszoba és fürdőszoba, külön WC
Prémium minőségű hidegburkolatok, vízálló laminált padló, 6 kamrás műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel
Okosotthon rendszer: világítás, redőnyök, fűtés és hűtés vezérlése egyetlen érintéssel, akár távolról is
Hőszivattyús hűtés-fűtés fancoilokkal és padlófűtéssel a minimális rezsiért
Igény esetén teremgarázs beálló és tároló vásárolható – most ajándék teremgarázs beállóval!
Várható átadás: 2026 év végéig
Lokáció & Közlekedés
Magdolnanegyed, VIII. kerület – Kálvária tér vonzáskörzete, impozáns előtérrel, intim hátsó kerttel
Kiváló közlekedési kapcsolatok: M4 metró (János Pál pápa tér), villamosok (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), buszok (9, 99), trolik (72, 83)
Pár perc sétára egyetemek (SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem), vásárcsarnokok, bevásárlóközpontok (Corvin Plaza, Europeum), boltok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, gyógyszertárak és egészségközpont
Társasház & Környezet
Kulturált, biztonságos lakóközösség
Rendezett tulajdoni viszony, per- és tehermentes ingatlan
36 lakás az 1-6. emeleten, mindegyik terasszal vagy erkéllyel
Befektetési előnyök
Remek elosztás: hosszú- és rövidtávú bérbeadásra, illetve családi otthonként is ideális
Magas kereslet az egyetemek közelsége és a folyamatos fejlesztések miatt
Várhatóan a legnagyobb értéknövekedés ezen a területen a következő 5-10 évben
Kinek ajánljuk?
Azoknak, akik a belváros közelében, mégis nyugodt, rendezett környezetben szeretnének élni
Befektetőknek, akik biztonságos, jól hasznosítható, folyamatosan fejlődő lokációjú ingatlant keresnek
Egyedülállóknak, pároknak, családalapítás előtt állóknak, vagy vállalkozóknak, akiknek fontos a kiváló közlekedés, az egyetemek és a reprezentatív környezet
