- 1
Budapest VIII. kerület, Magdolna negyed
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VIII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VIII. kerület
-
102 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 102 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8629881
- Négyzetméter ár 647 059 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1890
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!!!Kivételes lehetőség: két lakássá vagy három apartmanná alakítható rövid és hosszútávú kiadásra is alkalmas ingatlan eladó!
***KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, NAPFÉNYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ a VIII. kerület belvárosi részén.***
A Corvin negyedtől pár perc sétára elhelyezkedő 102 m2-es lakás az 1. emeleten helyezkedik el. Jelenleg 3 szobás; a lakásba belépve tágas nagypolgári előszoba fogad, innen nyílik a 36 nm-es elegáns nappali, melyből két nagyméretű szoba (20 nm, 13,5 nm +galéria) közelíthető meg. A konyha gépesített, nagy méretének köszönhetően étkezőként is funkcionál.
A lakás déli fekvésű, a szobák ablakai csendes kisforgalmú utcára néznek, a konyha-étkező a belső udvarra tájolt.
Az ingatlan pár évvel ezelőtt részleges felújításon esett át: cserélték a villany- és gázvezetékeket, felújították a vízvezetékeket, ahol szükséges volt. Az előszoba és a szobák új melegburkolatot, laminált parketta borítást kaptak, a falak is újszerűek.
A lakás remek elosztásának köszönhetően számos átalakítási lehetőség adott, a főbejáraton belépve a tágas előszobából két külön bejáratú lakás vagy akár három apartman is kialakítható, de akár jelenlegi formájában is azonnal bérbe adható.
Airbnb és hosszútávú bérbeadás is lehetséges!
A fűtést gáz-cirkó biztosítja.
A közös költség felújítási alappal együtt: 25.600 Ft
A lakás egy régi polgári ház 1. emeletén található. A társasház lakóközössége összetartó, ennek köszönhetően a ház folyamatosan újul meg. Nemrég cserélték a gázvezetékeket, a tető és a kémények is jó állapotúak. Következő lépésként - elfogadott közgyűlési határozat alapján - a lépcsőház felújítása következik.
A környék infrastruktúrája (élelmiszerboltok, pékség, éjjel-nappal nyitva tartó patika, Corvin Plaza, parkok, játszótér, iskola, óvoda, egyetemek mind sétatávolságra) és közlekedése (1, 1M, 28, 28A, 37, 37A, 41, 62-es villamos, a 9, 99 busz, valamint a 72M, 83M troli megállója pár perc sétával elérhető) is kiváló.
Befektetőknek, vagy nagyobb családoknak tökéletes választás! Jó lokáció, rendezett társasház, sok lehetőséget rejt magában a lakás. Egyetemek (ELTE, BME, Corvinus, SOTE) 15 perc alatt megközelíthetőek.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Lakásbeszámítási lehetőség egyedi megállapodás alapján.
Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!