• Kínálati ár: 280 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 712 468 Є

• 274 m²

  Alapterület

• 11 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 274 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 11 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9282616
• Négyzetméter ár 1 021 898 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 1.
• Állapot Felújított
• Fűtés Központi fűtés
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: B

Az ingatlan leírása

Eladó befektetési ingatlan a Palotanegyedben – József körút

Budapest belvárosában, a József körúton kínálunk eladásra egy teljes egészében belső kétszintessé alakított, összesen 274 m²-es ingatlant. Az 1. emeleti lakás jelenleg 4 önálló egységre van osztva, mindegyik külön bejárattal, konyhával, fürdőszobával és galériázott hálószobákkal rendelkezik.

Kialakítás:

Lakás 1–3: 2 szoba + konyha + fürdő + nappali

Lakás 4: 3 szoba + konyha + 2 fürdő + külön WC + nappali

Alsó szint: 139 m² | belmagasság: 2,25 m

Felső szint: 135 m² | belmagasság: 2,20 m

Műszaki állapot:

Teljes körű felújítás: 2018 és 2021 során két ütemben történt

Fűtés és meleg víz: kondenzációs gázcirkó központi rendszerrel

Bútorozott, jól karbantartott, azonnal hasznosítható

Befektetési lehetőség:

A társasházban engedélyezett az AIRBNB, a működési engedély átadható a vevőnek

Hosszú távú bérbeadásból származó éves bevétel: kb. 18 millió Ft

Egy parkolóhely bérleti joga az ingatlanhoz tartozik

Kiváló lokáció, kivételes befektetési potenciál rövid vagy hosszú távú hasznosításra. A környék központi elhelyezkedése miatt mindig magas a bérlői kereslet.