Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület
-
Kínálati ár: 58 500 000 Ft
Kalkulált ár: 160 714 Є -
33 m2
Alapterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 33 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/9332418
- Négyzetméter ár 1 772 727 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1940
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó a 7. kerületben, Belső-Erzsébetvárosban, a Kazinczy utcában egy 1 szobás, tulajdoni lapon 33 nm-es, + 12 nm állógalériás, 1. emeleti tégla lakás!LAKÁS
- Ha a belváros közelségére vágyik, mégis csendes, nyugodt környezetben szeretne élni, megtalálta a tökéletes ingatlant!
- A ház egy nemrég felújított, hangulatos sétálóutcából nyílik, ahol számos kávézó, étterem és vendéglátóhely található a közelben.
- A lakás belső udvarra néz (szélső elhelyezkedésű, előtte nincs átjárás), így kifejezetten csendes, a város zaja egyáltalán nem hallatszik be.
- A társasház rendezett, a lakóközösség kulturált, az épület karbantartása folyamatos.
- A rezsiköltség kedvező, amit a vastag falak is segítenek, a megfelelő hőmérsékletről konvektor, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
- A 380 cm-es belmagasságnak köszönhetően egy 12 nm-es galéria került kialakításra, amely jelentősen növeli a hasznos életteret.
- Ideális választás azok számára, akik csendes otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a belvárosi pezsgés közelsége.
- Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1 tulajdonban van.
KÖRNYÉK
- A Gozsdu Udvar gyalogosan 5 percen belül elérhető, emellett számos kávézó, étterem, bár és szórakozási lehetőség található a közvetlen közelben.
- A kultúra kedvelői számára ideális választás: a közelben található a Bazilika, az Operaház és a Dohány utcai Zsinagóga is.
- Egyetemisták számára külön előny, hogy az ELTE egyik épülete közvetlenül a közelben helyezkedik el.
- Az aktív életmódot kedvelőknek is tökéletes: a megújult Klauzál tér parkos része mindössze 5 perc sétára van, ahol kutyafuttató, sportpályák és kültéri edzőeszközök is rendelkezésre állnak.
Kiváló befektetési lehetőség, lokációjának köszönhetően rendkívül könnyen kiadható.
Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, így azonnali hozamot biztosít új tulajdonosa számára.
A lakás bútorozottan, megbízható bérlővel együtt eladó, akinek a szerződéséből még 6 hónap van hátra.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, és személyesen is megtekintené, keressen bizalommal!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 465
