Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület
-
Kínálati ár: 60 990 000 Ft
Kalkulált ár: 167 555 Є -
45 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 45 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9321594
- Négyzetméter ár 1 355 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
VÁROSLIGET MELLETT – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ligetvárosban, közvetlenül a Városliget szomszédságában kínálunk megvételre egy sok lehetőséget rejtő, felújítandó lakást.
Alapadatok
* 45 m² alapterület
* 2 külön nyíló szoba
* Földszinti elhelyezkedés
* 1896-ban épült, téglaépítésű, 4 szintes társasház
* Utcai és belső udvari nézet
* DK-i tájolás
Ingatlan jellemzői
A lakás összkomfortos, jelenlegi állapota felújítandó, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja.
A 4,2 méteres belmagasság komoly potenciált kínál:
* jelenleg fekvőgaléria kialakítva
* akár teljes értékű álló galéria is megvalósítható
Ez különösen vonzóvá teszi:
* befektetők számára
* rövid távú kiadás (Airbnb) esetén
* vagy akár két szintes élettér kialakítására
? Műszaki tartalom
* Fűtés: gázkonvektor
* Melegvíz: 75 literes elektromos bojler
* Közművek: minden egyedileg mérhető
Fenntartási költségek
* Gáz átalány: 8.677 Ft/hó
* Villany átalány: 8.200 Ft/hó
Jog és állapot
* Tehermentes
* 1/1 tulajdon
Környezet és elhelyezkedés
A lakás kiemelkedően frekventált helyen található:
* pár lépésre a Városligettől
* kiváló tömegközlekedés
* boltok, éttermek, szolgáltatások a közelben
A társasház lakóközössége kulturált és rendezett, ami hosszú távon is értéket képvisel.
Befektetési szempontból
Airbnb engedélyezett a házban
* könnyen kiadható lokáció
* galériázhatóság miatt növelhető hasznos alapterület
* alacsony fenntartási költség
Ideális választás:
✔ Befektetőknek
✔ Rövid vagy hosszú távú kiadásra
✔ Saját ízlésre felújítóknak
Ha felkeltettem érdeklődését, és szívesen megtekintené az ingatlant, hívjon bátran, akár hétvégén is!
Ha további információra van szükséged vagy szeretnéd megtekinteni ezt az ingatlant, kérlek, lépj kapcsolatba velünk!
Hitel esetén díjmentes ügyintézés. Összes bank ajánlata egy helyen, kedvezményekkel.
Nem adta el az ingatlanát? Ne adja el piaci ár alatt! Minden ügyfelünknek ingyenesen felmérjük az otthonát, hogy biztos lehessen abban, valódi érték alapján dönt.
Hívjon vagy írjon nekünk a további információkért és a felmérésért.
