Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület
-
Kínálati ár: 75 000 000 Ft
Kalkulált ár: 192 802 Є -
70 m2
Alapterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 70 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9308794
- Négyzetméter ár 1 071 429 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1879
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Polgári lakás kiváló helyen, Erzsébetváros kedvelt részén ELADÓBudapest, VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Városliget közelében, a Lövölde tér és a Damjanich utca térségében ELADÓ egy 70 nm-es, első emeleti, 3 szobás (nappali + 2 háló), átlagos állapotú (műszakilag felújítandó) klasszikus polgári lakás.
Polgári lakás kiváló helyen, Erzsébetváros kedvelt részén ELADÓ
Budapest, VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Városliget közelében, a Lövölde tér és a Damjanich utca térségében ELADÓ egy 70 nm-es, első emeleti, 3 szobás (nappali + 2 háló), átlagos állapotú (műszakilag felújítandó) klasszikus polgári lakás.
Az ingatlan egy jó állapotú, téglaépítésű társasházban található. Lift ugyan nincs, de az első emelet kényelmesen megközelíthető.
A lakás elrendezése kiváló alap egy igazán szerethető családi otthon megvalósításához.
A tágas előszobából nyílik a konyha, kamra, fürdőszoba, hall és a világos nappali. A hálószoba előnye, hogy a nappaliból és a fürdőből is megközelíthető.
A nagy belmagasság, a dupla szárnyú ajtók és a klasszikus polgári hangulat elegáns, levegős térérzetet biztosítanak, igazi nagypolgári alapok egy modern, mégis időtálló otthon kialakításához.
A jelenlegi 2 szoba + hall elosztás könnyedén 3 külön nyíló szobássá alakítható a fürdő áthelyezésével.
A belmagasság galéria kialakítását is lehetővé teszi, ami tovább növeli a hasznos alapterületet és a bérbeadhatóságot.
Az ingatlan a 2000-es évek elején nagyobb felújításon esett át, jelenleg műszaki korszerűsítést igényel. Így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja, kompromisszumok nélkül.
Családoknak: saját igényekre szabható, értékálló otthon
Befektetőknek: kiváló lokáció + értéknövelő felújítási potenciál
A környék infrastruktúrája kiemelkedő:
Városliget, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, PENNY), gyógyszertár, pékségek, cukrászdák mind néhány percen belül elérhetők.
A Városliget 10 perc, Állatkert 15 perc sétára található. A hatalmas zöld terület tökéletes helyszín családi programokhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz.
Jó közlekedés:
A Keleti pályaudvar (M2, M4, vasút) és a belváros több pontja közvetlenül elérhető a 70, 73, 76, 78-as trolibuszokkal. A Nagykörút gyalogosan 8 perc.
Ha olyan lakást keres, ahol nem kész megoldást, hanem valódi lehetőséget vásárol, és saját elképzelései szerint alakítaná ki budapesti otthonát vagy befektetését, várom megtisztelő hívását.
M322489
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
