Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület, Erzsébetváros
-
Kínálati ár: 75 000 000 Ft
Kalkulált ár: 190 840 Є -
72 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 72 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9299784
- Négyzetméter ár 1 041 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1920
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Befektetők figyelmébe ajánlva: felújítandó, nagy potenciállal rendelkező lakás a VII. kerületben, a Klauzál tér közvetlen közelében!Budapest hetedik kerületének egyik legkeresettebb részén, a belvárosi pezsgés szívében kínáljuk eladásra ezt a felújítandó, 70 nm-es (valós méréssel 72 nm), kimagasló átalakítási lehetőségeket rejtő ingatlant.
A lakás egy 3. emeleti, liftnélküli, patinás téglaépítésű társasházban található, amely klasszikus budapesti hangulatot és stabil értéktartást biztosít.
Miért ideális befektetés?
Rendkívül jól alakítható elrendezés: jelenleg két tágas szoba, de a 3,7 méteres belmagasság és a kedvező elosztás lehetővé teszi 3 külön nyíló szoba kialakítását, tökéletes rövid- vagy hosszútávú kiadásra, illetve több hozamopcióra.
Felújítandó állapot: az új tulajdonos saját koncepció szerint alakíthatja modern, magas hozamú ingatlanná.
Észak-nyugati tájolás, napfényes ablakok, utcai nézet , jól kiadható adottságokkal.
Gáz cirkó fűtés, összkomfort , könnyen korszerűsíthető és gazdaságosan üzemeltethető.
A bútorok maradnak, elszállításuk az új tulajdonos döntése szerint történhet.
Lokáció , a befektetési érték kulcsa.
A környék infrastruktúrája kiemelkedő:
Éttermek, kávézók, boltok és szórakozóhelyek pár percre
Gozsdu udvar, Wesselényi utca, Erzsébet körút sétatávolságra
Kiváló tömegközlekedés (4-6-os villamos, buszok, metró). A lokáció turisztikai és helyi szempontból is elsőrangú, így a kiadhatóság garantált.
Bármilyen kérdés esetén vagy időpont egyeztetés miatt keressen bizalommal!
