- 10
Budapest VII. kerület, Erzsébetváros
-
Kínálati ár: 64 900 000 Ft
Kalkulált ár: 163 065 Є -
67 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 67 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8803495
- Négyzetméter ár 968 657 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1900
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Alacsony fenntartású belvárosi lakást keres kiváló közlekedéssel? Ez az Alsó erdősor utcai ingatlan, mely a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között található, remek lehetőségeket rejt magában.A két emeletes társasház külső homlokzata három éve, a belső tér mindössze egy éve lett felújítva, így a leendő tulajdonosoknak hosszú időre biztosítva van az igényes környezet, és nem utolsó sorban biztosak lehetnek abban, hogy további költségekkel az épülettel kapcsolatosan a közeljövőben nem kell számolniuk.
A lakás világos, hiszen az első emeleten található, tájolása pedig délkeleti.
A közepes alapterületű (67 négyzetméteres) otthon mindhárom szobájában galéria gondoskodik arról, hogy ne érezzük szűkösnek a teret, és hogy elvonuljunk egy kellemes, privát kis területre, ha épp szükségét érezzük.
A körfolyosóról a lakásba belépve jobbra nyílik a vécé és a külön helyiségben lévő, kicsi fürdőszoba. Szemben egy nagy méretű konyhát találunk, melyben kényelmesen elfér egy több személy közös étkezésére alkalmas étkezőasztal is. A konyhából nyílik egy jelenleg szobaként funkcionáló, de akár kamraként is használható helyiség. Szobaként használva a lakóteret bővíthetjük, kamraként viszont nagy segítséget nyújthat, hiszen ebben az esetben egy nagy, galériás rakodótér áll rendelkezésünkre.
Az előtérből balra indulva a nagyobb, majd tovább haladva a kisebb, hátsó szobába jutunk, mindkettő a körfolyosóra néz.
A lakásban fa nyílászárókat találunk, az ablakok cseréje hőszigetelt változatra néhány éve történt meg. Ezen kívül a vastag falak, valamint az, hogy három lakás veszi körül a szóban forgó ingatlant, biztosítják a jó hőszigetelést. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak.
A közlekedés kiváló, hiszen számos buszjárat, illetve a 4-es és 3-mas metró, valamint a 4-es, 6-os villamos is pár perc alatt elérhető.
Jelenleg bérlők lakják az ingatlant, megbeszélés szerint a bérleti viszony a megvételt követő időszakban fenntartható, így ha befektetési céllal venné meg az ingatlant, máris rendelkezésére áll egy megbízható bérlő.