- 9
Budapest VII. kerület, Nagykörúton kívüli terület
-
Kínálati ár: 49 800 000 Ft
Kalkulált ár: 126 718 Є -
53 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 53 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8752540
- Négyzetméter ár 939 623 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1906
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
.....BÚTOROZOTTAN... DUPLEX LAKÁS........BELSŐ KÉTSZINTES....
..BELSŐÉPÍTÉSZ ÁLTAL TERVEZETT...
7.kerületben, a felújított Garay tér közelében, séta távolságra a Városligettől, szépen felújított társasházban eladó egy csendes, belső udvarra néző, teljes értékű belső kétszintes, duplex lakás. A felső szint nem galéria, hanem teljes értékű szobaként funkcionál, 4 fallal kompletten zárt, nagy ablakos szobák lettek kialakítva. A belmagasság alsó és a felső szinten is 2,25 m belmagasságú - a födémmel együtt a teljes belmagasság 4,68 méter -
Az ingatlan alsó területe 24 m2 alapterületű, a felső szinten + 2 egész szobai lakrész kialakítású , lakrész : 29 nm, így az össz hasznos alapterület/térérzet : 53 nm.
Az alsó részen kerül kialakításra az amerikai konyhás nappali, a konyhai rész, a bútorzat, amely belső építésszel terveztetett, magas minőségű és esztétikai kivitelezésű.
Az ingatlan tervezetten bútorozottan kerül átadásra, ebben az árban benne foglaltatik, de lehet bútor nélkül is.
Amennyiben a vevő szeretné, ár-érték arányban a következő bútorok lehetnek benne a meghirdetett árban: konyhabútor,főzőlap,sütő,étkező asztal ,4 székkel ,kanapé,dohányzó asztal ,szőnyeg,komód ,éjjeli szekrények ,franciaágy.
Az ingatlan teljes műszaki felújításon esett át , megtörtént a nyílászárók új műanyagra való cseréje, a szobai részekben új laminált parketta, a fürdőszobában épített zuhany, minőségi, esztétikus burkolatok, szaniterek, szerelvények cseréje.
A melegvíz ellátást Ariston Velis EVO típusú villanybojlerek szolgáltatják.
Közös költség:7000 Ft.
Ezen lakás mellet eladásra kínálok egy minden tekintetben hasonló, szintén teljes körűen felújított lakást, amelynek a paraméterei a következők : 19 nm az alapterülete +a hálóként funkcionáló, teljes értékű, 4 falrésszel zárt ( a galérián a belmagasság 2,25 méter ) lakrész : 15 nm, így az össz hasznos alapterület/térérzet : 35 nm. Irányára: 39.8 M Ft.
A felújítás várható befejezése: : 2024.05.10.
Várom hívását! Jöjjön nézze meg!