- 1
Budapest VII. kerület, Nagykörúton kívüli terület, Rottenbiller utca elején!
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VII. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest VII. kerület
-
100 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/7291406
- Négyzetméter ár 950 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
2 az 1-ben! A VII. kerület központi részén, a Baross tértől nem messze, szépen karbantartott ház 2. emeletén, rendkívül VILÁGOS, teljes körűen felújított, 2 KÜLÖNÁLLÓ (külön homlokzati bejárattal rendelkező!), használati megosztással szétválasztott APARTMANT magába foglaló, 100 nm-es ingatlan eladó!A lakások rendkívül jó adottságokkal rendelkeznek: jelenlegi elrendezésükkel a kisebb apartman egy 1-2 fő részére, míg a nagyobb lakás kényelmes otthont biztosít akár egy 4 tagú családnak is. A kényelmes élettér mind a két lakásban biztosított a jól átgondolt tervezésnek köszönhetően.
Vadonatúj konyhabútor, beépített magas minőségű, WHIRLPOOL, GORENJE és BEKO konyhagépekkel (légkeveréses sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, beépített hűtő, mosogatógép, illetve mosógép) áll az új tulajdonosok rendelkezésére. Továbbá teljes körűen megújult fürdőszobák, teljesen új fűtésrendszer, minőségi laminált padló, biztonsági ajtó és hőszigetelt újonnan legyártott fa ablakok találhatóak a lakásokban. A belső nyílászárók vagy felújítás során nyerték vissza eredeti szépségüket, vagy pedig teljesen új nyílászárók kerültek beépítésre. Ezenfelül a lakások klimatizáltak!
A lakások elosztását tekintve:
1 db egy szobás és 1 db háromszobás lakás került kialakításra.
Az I.) lakásban (lásd képek) kényelmesen egy légtérben lett kialakítva a konyha, étkező, nappali és hálószoba funkció. A szobához külön tágas zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A lakás összesen 22 nm-t ölel magába.
A II.) lakásban a letisztult és tágas előszobán áthaladva a központi helyet betöltő, kényelmes méretekkel rendelkező étkező konyhás nappaliban találjuk magunkat, mely ideális helyszíne az összejöveteleknek, kikapcsolódásnak egyaránt. Az előszobából a kényelmes káddal felszerelt fürdőszobában találjuk magunkat, mellette pedig egy zuhanyzós fürdőszoba biztosítja a duplakomfort kényelmét. Az amerikai konyhás nappaliból nyíló hálószobák elegáns, kényelmes berendezésével pihenésre csábítanak.
BEFEKTETÉSNEK TÖKÉLETES VÁLASZTÁS LEHET (a lakás az egyetemek /Állatorvosi Egyetem, McDaniel Egyetem stb./ közelsége miatt is kiemelkedő potenciállal rendelkezik).
Kedvezőek a FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: a közös költség: 26000- Ft/hó. A víz, gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre. Az egyedi cirkófűtésnek, valamint az inverteres klímának, a vastag falaknak, a hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a fűtési költségek minimálisak.
Az Europeum és Arena bevásárlóközpont, valamint a Garay vásárcsarnok közelsége a bevásárlást könnyíti meg. A megújult Baross tér, a 4-es metró vonzóereje érezteti hatását a környéken.
A megújuló Városliget pedig kiváló lehetőséget biztosít sportolásra, szabadidős tevékenységekre egyaránt.
Parkolás az utcán lehetséges, a ház előtti részen többnyire mindig van hely, de a közeli Garay centerben is van lehetőség parkolóhelyet váltani. A TÖMEGKÖZLEKEDÉS éjjel-nappal kiváló: A 4-es és 2-es metró keleti pályaudvar megállója 150 m-en belül elérhető. A ház előtt található a 73-as, a 76-os és a 79-es trolibusz megállója, amellyel a város minden pontja könnyedén megközelíthető.
A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon!
Vételár: 95 millió Forint.
A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszobai bútorok.
A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható.
Hívjon bizalommal!