• Kínálati ár: 84 439 093 Ft
  Kalkulált ár: 214 858 Є

• 35 m²

  Alapterület

• 1

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 35 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1
• Web www.ingatlantajolo.hu/9266556
• Négyzetméter ár 2 412 546 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 2.
• Fűtés Elektromos
• Szintek száma 3
• Építés éve 2025
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Referens: FO14/107208
Budapest VII. kerületének szívében, mégis egy csendes mellékutcában valósul meg ez az exkluzív lakófejlesztés, néhány lépésre az Andrássy úttól és az Oktogontól, a megújult Hunyadi tér és a Zeneakadémia közvetlen közelében.

Az 1890-ben épült, műemléki jellegű társasház teljes körű felújításon és korszerűsítésen esik át. A klasszikus épület karakterének megőrzése mellett a fejlesztés részeként a meglévő lakások fölé 10 darab új, prémium minőségű lakás kerül kialakításra. A beruházás során az egész épület megújul, és A++ (passzívház) energetikai minősítést ér el. A koncepció egy olyan hosszú távon értékálló ingatlan létrehozása, amely harmonikusan ötvözi a történelmi hangulatot a legmodernebb műszaki megoldásokkal.

Az új otthonok kulcsrakész kivitelben, belsőépítész által tervezett enteriőrrel kerülnek átadásra. A korszerű talajszondás hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtés–hűtés, okosotthon-funkciók, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, valamint kiemelkedő hőszigetelés gondoskodnak az alacsony rezsiről és a magas komfortszintről. A lakások többsége erkéllyel vagy tetőterasszal rendelkezik, míg a felső szinteken található penthouse jellegű ingatlanokhoz 17–30 m²-es, nagyméretű kültéri terek kapcsolódnak.

A még elérhető, 35–99 m² közötti, nagy belmagasságú lakások kiválóan megfelelnek saját használatra, hosszú távú bérbeadásra vagy akár rövid távú hasznosításra is. A 80 m² feletti lakások igény szerint több önálló apartmanra bonthatók, ami különösen kedvező befektetési lehetőséget kínál a környék egyetemeinek és kulturális intézményeinek közelsége miatt.

A lakók kényelmét a pinceszinten kialakított zárható tárolók, kerékpár-, roller- és babakocsi-tárolók szolgálják, valamint a gondosan kialakított, automata öntözőrendszerrel ellátott közös kert, amely valódi nyugalmat biztosít a belvárosi környezetben. A parkolás lakossági engedéllyel a kerületben ingyenes, emellett a közelben kedvező feltételekkel bérelhető vagy vásárolható mélygarázs parkolóhely is rendelkezésre áll.

A kivitelezési munkálatok már elindultak, a lakások augusztus 31-én birtokba vehetők. A magas színvonalú megvalósítást folyamatos helyszíni művezetés és független műszaki ellenőrzés biztosítja.

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik belvárosi elhelyezkedésű, mégis csendes, prémium minőségű otthont, illetve hosszú távon értékálló befektetést keresnek, kompromisszumok nélkül.