• Kínálati ár: 78 700 000 Ft
  Kalkulált ár: 200 254 Є

• 43 m²

  Alapterület

• 1

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 43 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1
• Web www.ingatlantajolo.hu/9193500
• Négyzetméter ár 1 830 233 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 2.
• Állapot Felújított
• Fűtés Elektromos
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Utcai
• Tájolás Nyugat
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Erkély 2.00m²
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó a VII. kerület szívében, az Erzsébet körúttól pár lépésre, teljes körűen felújított 42 nm-es II. emeleti, erkélyes lakás. 

 

Az ingatlan 42 nm + 6,3 nm állógaléria és 1,6 nm erkély. Belmagassága 3,74 m.

 

A felújítás 2025 októberben fejeződött be, ami a következőket foglalja magában:

 

- kovácsoltvas rács, biztonsági bejárati ajtó törés és fúrás álló zárakkal. 

- új villanyhálózat kiépítése, vezetékek cseréje amper bővítéssel 3 áramkörrel (25A H tarifa + Nappali áram 25A+16A+16A)

- 2 db új hűtő- fűtő klíma beszerelése

- klímás fűtés kialakítása H-tarifával, melynek köszönhetően az áram féláron biztosított, ezzel a leggazdaságosabb fűtést hoztuk létre

- beépitett, falba rejtett LED tápok, állítható mennyezeti hangulatfény

- az eredeti fa nyílászárók felújításra kerültek, a külső ablakok üvegezése vastag üveggel történt, ami jobb hő és hangszigetelést biztosít, az ablakok redőnyösek.

- minőségi vízálló burkolatokkal laminált a lakás, a fürdőszobában Spc lapok kerültek felhelyezésre

- új konyhabútor, új konyhagépek kerültek beépítésre, valamint új csaptelepeket helyeztünk fel

- a vízhálózat cseréje néhány évvel ezelőtt történt 

- a fürdőszobában villanybojler szolgáltatja a meleg vizet

 

A társasház rendezett, liftes.

A közös költség 17.200 Ft, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást.

 

A környék tömegközlekedése kiváló, pár lépésre a 4-6 villamos, troli. A parkolás közterületen.

 

A környéken számos étterem, kávézó és szórakozóhely található.

 

Ingatlanosok kérem ne keressenek.