- 15
Budapest VII. kerület, Nagykörúton belüli terület, Erzsébet körút
-
Kínálati ár: 53 900 000 Ft
Kalkulált ár: 137 150 Є -
45 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 45 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8695166
- Négyzetméter ár 1 197 778 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet félemelet
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A turisztikai szempontból is igen népszerű New York kávéház épületével szemben, elsősorban rövid távú kiadásra kialakított, de természetesen saját otthonnak is tökéletes, teljesen felújított, fiatalos lakás eladó.A ház századfordulón épült, 20 lakásos, 3 emeletes épület, a lakások nagy része rövidebb, hosszabb távon bérbe adott. A lakás hivatalosan földszinti, de a kaputól eleve néhány lépcsőfokot meg kell tenni az udvar eléréséhez, illetve az utcai oldalon bőven fejmagasság felett nyílnak az ablakok, így valóságban inkább félemeletnek felel meg.
A lakás 45 nm alapterületű, ami kiegészült 5 nm galériával is, akár 4-6 fő elszállásolására is alkalmas. 2019-ben teljes körű, minden részletre kiterjedő felújításon ment keresztül, az ablaküvegeket termo üvegre cserélték, a keretet felújították, a bejárati ajtót és belső nyílászárókat kicserélték, korszerűsítették a fűtést (elektromos panel és/vagy igény szerint hűtő-fűtő klíma), kicserélték a villany- és vízvezetékeket, burkolatokat, szanitereket.
Szerencsés adottság, hogy ugyan tökéletesen a város közepén található, az ablakok egy csendes mellékutcára néznek. A dizájn szempontjából a nappali és a háló részben szeparált, ami igény szerint akár egy egyszerű tolóajtó beépítésével teljesen leválasztható, a szobák világosak, délnyugati tájolásúak.
Igény esetén, megegyezés szerint a képeken látható komplett, ízléses és remek állapotú berendezésekkel együtt is megvásárolható.
Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan. A rövid távú kiadáshoz a kerületben a ház lakóinak jóváhagyása szükséges.
A környéken tényleg minden megtalálható, amiért a belvárost szeretni lehet: éttermek, üzletek, kávézók, metró, 0-24 közlekedő villamos, bevásárlóközpont.
Felkészülten, gyors időpont-egyeztetéssel, banki és jogi háttérrel állok rendelkezésre. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 363930