Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület, Szinva utca
-
Kínálati ár: 69 000 000 Ft
Kalkulált ár: 177 378 Є -
60 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 60 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9309469
- Négyzetméter ár 1 150 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1930
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: D
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Erzsébetváros egyik legkeresettebb részén, a Szinva utcában kínálunk megvételre egy 60 m²-es, 2 szobás lakást egy 1930-as években épült, jó állapotú, 3 szintes társasház magasföldszintjén.Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ami kiváló lehetőséget kínál értéknövelő átalakításra. A 360 cm-es belmagasság és a kedvező alaprajzi adottságok lehetővé teszik, hogy kisebb ráfordítással akár 3 szobás lakássá alakítsák, de a korábbi elrendezésnek köszönhetően – ahol a konyha az udvarról külön is megközelíthető volt – akár két külön bejáratú, önálló lakás is kialakítható, ami kiemelkedő befektetési potenciált jelent.
Nagy értéknövelő tényező a Városliget közelsége, amely néhány perc sétával elérhető. Ez a lokáció különösen vonzó bérlők számára (diákok, fiatalok, külföldiek), így a kiadhatóság hosszú távon is biztosított.
A lakás utcai nézetű, ugyanakkor csendes, így ideális lehet akár rövid-, akár hosszú távú kiadásra. A fűtés gázkonvektorral, a melegvíz villanybojlerrel megoldott. A közös költség kedvező, mindössze 20.000 Ft havonta.
A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, boltok és tömegközlekedési lehetőségek pár perc alatt elérhetők, így a belváros bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Kifejezetten ajánljuk befektetőknek, akik egy jól alakítható, több hasznosítási lehetőséget rejtő ingatlant keresnek Budapest egyik legdinamikusabban kiadható városrészében.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 935
Alberlet.hu Ingatlan Kft.
