Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VI. kerület
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 223 810 Є -
48 m2
Alapterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 48 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9334367
- Négyzetméter ár 1 664 583 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2026
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hőszivattyús, alacsony rezsijű új lakás a Kodály köröndnél, mennyezeti hűtés-fűtéssel és tágas terekkel!Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a diplomatanegyed szomszédságában, a Kodály köröndtől mindössze pár perc sétára kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, 48 nm-es, 1,5 szobás (19 és 8 nm) otthont. Az ingatlan egy klasszikus belvárosi társasház teljes körű felújításával (külső-belső homlokzat, új lift) és szintráépítésével valósult meg, így a történelmi környezet és a legmodernebb technológia találkozását nyújtja.Kiemelkedő infrastruktúra és lokáció:
A lakás elhelyezkedése páratlan: a csendesebb Rózsa utcában található, mégis karnyújtásnyira a pezsgő belvárostól. A közlekedés kiváló: az M1-es földalatti (Kodály körönd megálló) és a 73-as, 76-os trolibuszok percek alatt elérhetőek, de a 4-6-os villamosvonal is sétatávolságra van. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez kell: élelmiszerüzletek, pékségek, hangulatos kávézók és éttermek sorakoznak a közelben. A kikapcsolódni vágyóknak a Városliget közelsége nyújt zöld környezetet, sportolási és kulturális lehetőségeket.
A keleti tájolású lakás kialakítása rendkívül praktikus: az amerikai konyhás nappali mellett egy külön hálószoba található. A teret falba süllyesztett tolóajtók teszik elegánssá és helytakarékossá, a zuhanyzós fürdőből pedig külön nyílik a mellékhelyiség.A lakás a legmagasabb energetikai követelményeknek megfelelően épült. A kellemes hőmérsékletről korszerű Gree hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtést és mennyezeti hűtés-fűtést biztosít. A környezetbarát Siniat falrendszer kimagasló stabilitást, valamint rendkívüli hang- és hőszigetelést garantál. A prémium minőséget tovább emelik az 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok, az elektromos redőnyök, valamint az 5 légkamrás biztonsági bejárati ajtó. A vizes helyiségek friss levegőjét kis ventilátoros elszívás biztosítja.
A vételár részét képezik a beépített szaniterek és szerelvények. Igény esetén ,külön megállapodás alapján lehetőség van egyedi tervezésű, prémium konyhabútor kivitelezésére is, hogy új otthona valóban az Ön stílusát tükrözze.Az ingatlan használatbavételi engedélye folyamatban van, a várható átadás: 2026.Május. 30.
A projekt keretében kialakított és teljesen berendezett bemutatólakásunk előre egyeztetett időpontban megtekinthető, így Ön személyesen is meggyőződhet a kivitelezés minőségéről és a terek hangulatáról.
M328718
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
