Budapest VI. kerület, Nagykörúton kívüli terület
-
Kínálati ár: 59 800 000 Ft
Kalkulált ár: 150 251 Є -
46 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 46 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8802900
- Négyzetméter ár 1 300 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Terézvárosban, néhány perc sétára a Kodály Köröndtől eladóvá vált egy gyönyörűen felújított téglalakás.A szuper állapotú, folyamatosan karbantartott klasszikus polgári bérház 3. emeletén található lakás 46 nm, és teljes felújítását 2022-ben fejezték be.
Elosztása a következő: amerikai konyhás nappali, hálószoba, félszoba galériával, épített zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség.
A felújítás során:
- esztétikailag kifogástalan állapotba került a lakás ( új burkolatok, festés, stb)
- új, egyedi konyhabútor készült beépített gépekkel
- méretre készült fa ablakok, illetve különleges beltéri ajtók kerültek a lakásba
- a kisebbik hálószobát galériával építették be
- korszerűsítették a fűtést - új kondenzációs kazán adja a meleget és melegvizet
- cserélték a teljes villany- és vízhálózatot
A lakás világos, dél-nyugati fekvésének köszönhetően. A körfolyosós ház utolsó lakása, így egyáltalán nincs mászkálás a bejárat előtt. (Az ablakok előtt folyosó sincs).
A bejárati ajtó mellé egy kis teraszt alakított ki magának jelenlegi tulajdonosa, ami reggeli kávék, esti pohár borok elfogyasztására tökéletesen alkalmas.
Szintén a folyosó végén egy pici kis közös tároló is található, amit azonban más nem használ.
Közös költség: 14.500 Ft.
A házban klasszikus Airbnb nem engedélyezett, de 30 naponta kiadhatóak a lakások -így középtávú kiadás miatt befektetésnek is tökéletes választás lehet a lakás megvásárlása.
A környék szuper, az Andrássy út és a Hősök tere és a Városliget pár perc alatt elérhető, de piacok, üzletek, kávézók és éttermek is találhatóak sétatávolságra a lakástól.