- 21
Budapest VI. kerület, Nagykörúton kívüli terület
-
Kínálati ár: 94 000 000 Ft
Kalkulált ár: 241 026 Є -
78 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 78 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8377320
- Négyzetméter ár 1 205 128 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 3
- Építés éve 1935
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kodály köröndtől pár lépésre, a csodás Városligettől sétatávolságra található ez a kétszobás, 80 nm-es, teljes mértékben és igényesen felújított eladó lakás.A múlt század elején épült, belvárosi, míves homlokzatú, belső udvaros házak polgári lakásai tökéletesen kielégítik a mai ember igényeit, miközben magukban hordozzák az elmúlt évtizedek emlékeit. Ezeknek az ingatlanoknak a hangulata varázslatos és egyben utánozhatatlan.
A háromszintes épület kövezett, örökzöld cserjékkel díszített belső udvarral rendelkezik.
A lakás tágas, világos és tekintélyes belmagasságú, a nappali és hálószoba csendes, egyirányú utcára néz. A konyha a belső udvarra. A lehetőségekhez képest sikerült kialakítani egy félszigetet, ahol két férőhely is van a reggeli kávéhoz. Étkezőasztal és egy kis pihenősarok az étkezés utáni elmélkedéshez.
A lakás nemrégiben teljes körű és magas színvonalú felújításon esett át. Az egyik különlegessége a kétszemélyes finn szaunával, zuhanyzóval és hidromasszázs-káddal felszerelt fürdőszoba, amely mind az előszobából, mind a hálószobából megközelíthető. Az otthon melegét és meleg víz ellátását a fürdőszobában felszerelt kondenzációs kazán biztosítja, valamint automata levegőszellőztető rendszer lett kialakítva.
A három lakóhelyiségben hűtő-fűtő klíma van. Az ablakok is cserélve lettek, valamint svéd tölgyfapadló lett lerakva cseresznye páccal kezelve.
A lakás legfelső emeleti, kitűnő fekvésének illetve a fűtés korszerűsítésének köszönhetően a rezsi kifejezetten alacsony.
A társasház rendezett anyagi helyzetű, összetartó lakóközösségű. Közös költsége alacsony, mindössze 21e Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot is.
A belváros szívében élhet, karnyújtásnyira a színházaktól, a moziktól, éttermektől, kávézóktól, és ebben az esetben az Andrássy úttól. Otthona a csend és a nyugalom szigete lesz a belváros forgatagában.