Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület, Nagykörúton belüli terület
-
Kínálati ár: 119 900 000 Ft
Kalkulált ár: 332 133 Є -
82 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 82 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9343001
- Négyzetméter ár 1 462 195 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1920
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
FIATALOS, MODERN ÉLETÉRZÉS A PEZSGŐ BUDAPESTEN!Eladásra kínálunk a VI. kerület szívében, Teréz körút egyik kiváló adottságú részén, egy teljes körűen felújított, 1920-as években épült, 82 m²-es, 2 szobás, világos, klasszikus 3 szintes téglaépítésű társasház 2. emeletén, egy stílusos, összkomfortos lakást, amely tökéletes választás első otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is.
2024-ben egy nagyobb volumenű felújítás kezdődött, ekkor a teljes villany és víz hálózatok, a szaniterek, burkolatok beltéri ajtók és a kazán is cserélve lettek. Az új modern és gépiesített konyhabútor szintén ekkor került beépítésre. 2025-ben pedig a homlokzat is felújításon esett át. A két nagy méretű szobából, válaszfalak beépítésével 3 vagy akár 4 szoba is kialakítható.
A lakás hangulatát a modern, fiatalos enteriőr, a világos terek és az igényes beépített megoldások teszik igazán különlegessé. Beépítésre került 2db inverteres hűtő-fűtő klíma. A fűtésről pedig 24 kW-os gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A fürdőszobába és a wc-be padlófűtés került. A Fehér műanyag nyílászárók reluxával felszereltek.
Az ingatlanhoz tartozik egy szomszéddal közös (9m2) előtér, ami nagyon praktikus bicikli, babakocsi vagy egyéb tárolásra is. Ebben az előtérben továbbá kialakításra került még egy saját kamra (1,3m2) méretben. A lakás tehermentes, rövid határidővel – akár 3 hónapon belül – birtokba vehető. Ideális választás fiatal pároknak, kisebb családnak vagy olyan befektetőknek, akik egy frekventált lokációban keresnek könnyen kiadható, modern ingatlant.
Közös költség: 38.000 Ft
Parkolás: éves lakossági engedéllyel kb. 30.000 Ft
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: pár perc sétára elérhető a Nyugati pályaudvar, a 4-6-os villamos, az M3-as metró, számtalan kávézó, étterem, edzőterem és egyetem is. Ez a lokáció különösen vonzó fiatalok, egyetemisták és albérletet keresők számára, így befektetésként is kiváló lehetőség.
Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében
A leírás és az alaprajz, kizárólag tájékoztató jellegű!
További információkért, kérdéseivel, keresse irodánkat bizalommal!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 355
