Mutasd az összes képet
Budapest VI. kerület, Nagykörúton belüli terület
-
Kínálati ár: 169 900 000 Ft
Kalkulált ár: 432 316 Є -
79 m2
Alapterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 79 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9062715
- Négyzetméter ár 2 150 633 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
10% feletti haszon befektetésnek, vagy privát luxus lakás magáncélra! A művészvilág Központjában, 2 opera, 1 színház társaságában, prémium otthonként, befektetésként, vagy egy színházba járós városi ingatlannak is nyugodt szívvel ajánlom ezt a Nagymező utcában található prémium ingatlant!
Már a fenti soroknak is elégnek kellene lenniük egy vásárlásra, de van itt még egy Andrássy út a luxus cégek, illetve kiemelkedő irodák képviseletével, mint potenciál.
Mégis mik vannak pontosan a közelben:
- Thália Színház 15m,
- Budapesti Operettszínház 15m,
- Magyar Állami Operaház 150m,
- tradicionális kávézók, éttermek garmadája,
- külföldi országok külképviseletei,
- Gucci 200m,
- Louis Vuitton 100m,
- Rolex 250m,
- végtelenségig lehetne még sorolni.
Mit tudnak a számok!
- tulajdoni lap szerint 69m2 (galériával 89m2) alapterület,
- 4.30 belmagasság,
- 3 szoba (galériával),
- 2 fürdő,
- külön WC,
- prémium burkolatok,
- klimatizált helyiségek,
- elektromos fűtőpanelek,
- 1. emelet,
- lift,
- gépkocsik fogadására a közterület, valamint 200méteren belül 1 parkolóház, illetve 1 felszíni magán parkoló áll rendelkezésre.
Megtérülés szempontjából jelenleg is kiadás alatt van. Átlagosan 2 millió forinttal lehet számolni vele HAVONTA!
A tulajdonos nagyon kedvezményes áron a jövőben is vállalja a működtetését, ha nem akarsz foglalkozni vele.
Persze ha csak egy igényes hely kell a városi napokra, azt is megértem.
Ár a prémium helyszín és beltéri kialakítás, valamint a megtérülés figyelembevételével került meghatározásra.
Megtekintéssel, egyéb kérdéseddel kapcsolatban keress bátran!
